Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt im 2. Bezirk ist eine echte Rarität für Liebhaber klassischer Wiener Architektur. Das prachtvolle Eckzinshaus aus der Gründerzeit verbindet repräsentative Altbausubstanz, ein eindrucksvolles Erscheinungsbild und eine der attraktivsten Lagen zwischen Donaukanal, Augarten und Karmelitermarkt.

Bereits das Gebäude selbst setzt ein klares Statement: eine elegante Gründerzeitfassade, ein besonders gepflegter Gesamtzustand und ein Entrée mit prunkvollen Kronleuchtern, vergoldeten Details und aufwendigem Stuck schaffen ein Hausgefühl, das weit über eine klassische Stadtliegenschaft hinausgeht. Wer historische Architektur, charaktervolle Substanz und repräsentative Allgemeinflächen schätzt, findet hier ein außergewöhnliches Umfeld.

Das Haus verfügt über mehrere Regelgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das einen modernen Kontrast zur klassischen Altbausubstanz bildet. Die verfügbaren Einheiten sprechen sowohl Eigennutzer als auch Anleger an und bieten je nach Wohnung unterschiedliche Größen, Raumkonzepte und Nutzungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft eignet sich besonders für Käufer, die auf eine starke Stadtlage, hochwertige Altbauarchitektur und langfristige Wertbeständigkeit setzen. Die Nutzung ist für Wohnen, Gewerbe und Anlage vorgesehen, wodurch sich unterschiedliche Konzepte realisieren lassen.

Die Lage zählt zu den großen Stärken des Projekts. Der Donaukanal ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit der Vilma-Steindling-Promenade eine lebendige Verbindung aus Erholung, Gastronomie, Kultur und urbanem Lebensgefühl. Auch der Augarten mit seinen historischen Gartenanlagen liegt in fußläufiger Entfernung und schafft einen hochwertigen Grünraum mitten in der Stadt.

Durch die Nähe zur U2 Taborstraße, zur Buslinie 5A sowie zu den Straßenbahnlinien 1 und 2 ist die öffentliche Anbindung sehr gut. Die Wiener Innenstadt ist rasch erreichbar, gleichzeitig bietet das umliegende Grätzl mit Karmelitermarkt, zahlreichen Lokalen, Einkaufsmöglichkeiten und gewachsener Altbaustruktur eine besonders hohe Aufenthaltsqualität.