Kauf Wohnung Abgeschlossen

1050 Wien · Wien

Ultimative Stadtwohnung!! Erstbezug nach Sanierung

U4 Margaretengürtel
Wohnküche

IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angeführte Preis versteht sich als Startpreis und kann sich im Laufe des Prozesses erhöhen. Diese wunderschön generalsanierte, im 2. Liftstock befindliche 2-Zimmer-Wohnung besticht vor allem durch ihr stimmiges, modernes und hochwertiges Design! Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahre 1955 - aufgrund des schönen, klassischen Stiegenhauses hat man allerdings das Gefühl, in einem Altbau zu stehen. ALLES NEU: Die gesamte Elektrik, Heizung (Gasetagenheizung), Fenster, Türen, Böden (Fischgrätparkett!), Sanitärräume. Die Wohnung befindet sich in einer "lebhaften" Gegend, in der es einem an nichts fehlt! Unzählige Einkaufsmöglichkeiten und diverse Lokalitäten befinden sich quasi vor der Tür. * Klicken Sie sich gerne vorab mit Hilfe unseres 360°-Rundgangs durch die Wohnung: 360° Rundgang

€ 259.000 Kaufpreis
ca. 52 m² Fläche ca.
2 Zimmer Zimmer
Details

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(Fotos (c) PicMyPlace)

Basisdaten zur Immobilie
Objektnr.
7398/1029
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Kaufpreis
€ 259.000
Fläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Etage
2
Baujahr
1955
Zustand
saniert
Verfügbar ab
sofort
Energie

Energieausweis

HWB
Energieklasse C, HWB 95,8 kWh/m²a
fGEE
Energieklasse D, fGEE 2,06
Räume

Flächen & Räume

Badezimmer
1
Gebäude

Gebäude & Komfort

Lift
Ja
Grundriss

Plan & Raumaufteilung

Grundrisse werden getrennt von den Objektfotos angezeigt, damit Raumaufteilung und Nutzbarkeit schneller erfassbar bleiben.

Rechtliches

Rechtlicher Hinweis

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichterin und Treuhänderin wird Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien, bestellt. Das Honorar der Treuhänderin für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Zentral, gewachsen und gut angebunden.

U4 Margaretengürtel. U4 Pilgrammgasse. Scheupark. Dank der sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, gelangt man schnell in die Innenstadt. Die U-Bahn-Stationen U4 Margaretengürtel und U4 Pilgrammgasse sowie die Buslinien 12A, 14A und 59A sind fußläufig erreichbar.

Adresse

1050 Wien · Wien

Die genaue Adresse wird je nach Vermarktungsfreigabe angezeigt.

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