Kauf Wohnung Abgeschlossen

1020 Wien · Wien

Stilvolles Wohnprojekt in 1020 Wien

Altbauflair & modernes Dachgeschoss
Stilvolles Wohnprojekt 1020 – Hero

IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Alt trifft Neu – Ihr Wohntraum in sanierter Dachgeschoss-Qualität oder charmantem Altbau in 1020 Wien. In diesem eleganten Haus im 2. Bezirk treffen zwei Wohnwelten aufeinander: unten klassische Altbauwohnungen mit dem Flair vergangener Zeiten – bereit für Ihre persönliche Handschrift. Oben lichtdurchflutete Dachgeschosswohnungen mit tollen Freiflächen, renoviert (BJ 2007) mit modernem Neubau-Charakter. Egal ob Sie den nostalgischen Charme eines Altbaus lieben oder sofort in stilvolle Wohnqualität einziehen möchten – hier findet jeder das Zuhause, das zu ihm passt. Wohnen mit Charakter und Komfort. In diesem liebevoll erhaltenen Altbau trifft historischer Charme auf moderne Wohnqualität. Die klassischen Bestandswohnungen bieten jede Menge Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltung. Im Dachgeschoss erwarten Sie hingegen bereits fertig renovierte Einheiten, großzügigen Grundrissen und viel Tageslicht. Ein Projekt, das sowohl Liebhaber traditioneller Substanz als auch Freunde moderner Wohnstandards begeistert – mit viel Potenzial zum Wohlfühlen. Terrasse: 5,71 m². Bei den gezeigten Fotos handelt es sich um Projektaufnahmen, die nicht zwingend jeder Wohnung exakt entsprechen. Maßgeblich ist der jeweilige Wohnungsplan.

€ 644.150 Kaufpreis
ca. 96,24 m² Fläche ca.
4 Zimmer Zimmer
Details

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Basisdaten zur Immobilie
Objektnr.
7398/123510
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Kaufpreis
€ 644.150
Fläche
ca. 96,24 m²
Zimmer
4
Etage
5
Etagenzahl
7
Baujahr
2017
Energie

Energieausweis

HWB
Energieklasse C, HWB 84,8 kWh/m²a
fGEE
Energieklasse D, fGEE 1,84
Räume

Flächen & Räume

Nutzfläche
ca. 99,1 m²
Gebäude

Gebäude & Komfort

Lift
Ja
Rechtliches

Rechtlicher Hinweis

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Zentral, gewachsen und gut angebunden.

Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur und urbanem Lebensgefühl. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von U-Bahn, Straßenbahn, Bus und dem Franz-Josefs-Bahnhof – ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Nahversorgung, Gastronomie, Schulen und Erholungsräume wie der Augarten befinden sich direkt in der Umgebung. Ein lebendiger Grätzl mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Zentrale Lage mit bester Infrastruktur

Adresse

1020 Wien · Wien

Die genaue Adresse wird je nach Vermarktungsfreigabe angezeigt.

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