Kauf Wohnung Abgeschlossen

1020 Wien · Wien

Moderne 2,5-Zimmer Altbauwohnung neben dem Prater (U1)

Ihe Stadtwohnung in TOP LAGE beim Prater – 1020 Wien
Wohnzimmer

IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Ihe Stadtwohnung in TOP LAGE beim Prater – 1020 Wien. Inmitten des lebendigen 2. Bezirks von Wien nahe des Praters erwartet Sie diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung. Auf ca. 60 m² verbindet sie modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage – der perfekte Ort, für Ihr neues Zuhause! Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und clevere Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Besonders der offene Wohn- und Essbereich wird zum Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannte Abende genießen oder gesellige Momente mit Familie und Freunden verbringen. Die offene Küche wurde modern gestaltet und bietet genug Platz, um Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen. Ein schöner Parkettboden und elegante Fliesen runden das Angebot ab. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über einen sehr schönen Eingangsbereich. Ebenso ist ein Lift vorhanden. Die Highlights auf einen Blick: Topmoderne Ausstattung: Die Wohnung wurde komplett saniert und überzeugt mit schönen Materialien, Lichtdurchflutetes Wohnambiente: Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen beeindruckenden Stadtblick. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 59,82 m², Zimmer: 2,5, Etage: 3. Stock mit Lift, Betriebskosten: Auf Anfrage. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Ihrer Finanzierung.

€ 299.000 Kaufpreis
ca. 60 m² Fläche ca.
2,5 Zimmer Zimmer
Details

Alle Eckdaten für Ihre Entscheidung.

Basisdaten zur Immobilie
Objektnr.
7398/1185
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 299.000
Fläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Baujahr
1900
Zustand
saniert
Energie

Energieausweis

Energieträger
Gas
HWB
Energieklasse D, HWB 136,9 kWh/m²a
fGEE
Energieklasse F, fGEE 3,43
Räume

Flächen & Räume

Badezimmer
1
Gebäude

Gebäude & Komfort

Lift
Ja
Grundriss

Plan & Raumaufteilung

Grundrisse werden getrennt von den Objektfotos angezeigt, damit Raumaufteilung und Nutzbarkeit schneller erfassbar bleiben.

Ausstattung

Ausstattung im Detail

Raumaufteilung: Optimale Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich und ein geräumiges Schlafzimmer, werden durch ein Bürozimmer ergänzt, Erstklassige Lage: Direkt neben dem Prater und der U1, Hervorragende Infrastruktur: Alles fußläufig erreichbar

Rechtliches

Rechtlicher Hinweis

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Lage

Zentral, gewachsen und gut angebunden.

Die Wohnung liegt zentral im 2. Wiener Bezirk und bietet eine erstklassige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Stationen U1 Vorgartenstraße und Praterstern, von denen aus Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum erreichen. Die Umgebung überzeugt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie schnellen Zugängen zu Naherholungsgebieten wie dem Wiener Prater und der Donauinsel.

Adresse

1020 Wien · Wien

Die genaue Adresse wird je nach Vermarktungsfreigabe angezeigt.

Interesse an dieser Immobilie?

Persönlich betreut.

Wir melden uns mit Detailunterlagen, einem Besichtigungsvorschlag oder einer passenden Alternative, falls diese Immobilie bereits reserviert ist.

Bereits verkauft

Dieses Objekt ist bereits vergeben.

Gerne zeigen wir Ihnen verfügbare Immobilien mit ähnlichem Profil.

Ähnliche Objekte ansehen