IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Projekt WIENER ERBE verbindet den Charakter eines sanierten Wiener Altbaus mit moderner Ausstattung und einer besonders gefragten Lage in Währing.
Auf ca. 43,35 m² Wohnfläche entsteht ein hochwertiger Erstbezug im Erdgeschoss, der sich ideal für Singles, Paare, Stadtmenschen oder Anleger eignet. Die Wohnung bietet eine klare Raumstruktur und nutzt die vorhandene Fläche sehr effizient.
Die Wohnküche bildet den zentralen Bereich der Einheit und schafft Platz für Wohnen, Kochen und Essen. Das separate Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer oder ruhiger Rückzugsbereich. Ergänzt wird die Wohnung durch Vorraum, Badezimmer, WC und einen praktischen Abstellraum.
Die Ausstattung entspricht dem hochwertigen Anspruch des Projekts. Parkettboden, Fliesen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Personenaufzug, Rollläden sowie Doppel- bzw. Mehrfachverglasung schaffen eine moderne und komfortable Wohnbasis. Die Wohnung befindet sich in angenehmer Ruhelage und wird als Wohnungseigentum verkauft.
Durch die kompakte Größe, die hochwertige Sanierung und die Lage im 18. Bezirk eignet sich diese Einheit sowohl als eigenes kleines Zuhause als auch als wertbeständige Anlagewohnung. Besonders attraktiv ist die Kombination aus überschaubarer Investitionsgröße, moderner Haustechnik und der starken Währinger Infrastruktur nahe Kutschkermarkt und Schubertpark.
