Kauf Wohnung Abgeschlossen

1030 Wien · Wien

Exklusiv im Fasanviertel

Exklusiv im Fasanviertel
Kinderzimmer

IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Perfekt für Familien oder Paare: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im Fasanviertel. Entdecken Sie diese optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 75,63 m² Wohnfläche alles bietet, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines 1958 erbauten Gebäudes und eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder einen Haushalt mit bis zu drei Personen. Dank der separaten Zugänge zu den Zimmern ist sie auch hervorragend als WG nutzbar. Besonders attraktiv ist die ruhige Lage im beliebten Fasanviertel im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung bietet eine herrliche Aussicht und ist überwiegend zum Innenhof ausgerichtet, was sie angenehm ruhig macht und vor Straßenlärm schützt. HARD FACTS: Wohnfläche: 75,63 m², Kellerabteil: inklusive. TOP LAGE:

€ 399.000 Kaufpreis
ca. 75,63 m² Fläche ca.
4 Zimmer Zimmer
Details

Alle Eckdaten für Ihre Entscheidung.

Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Einige der bereitgestellten Fotos sind virtuell gestaltet (virtuell gestaged) und dienen lediglich als Inspiration für die mögliche Raumgestaltung.

Basisdaten zur Immobilie
Objektnr.
7398/1161
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Kaufpreis
€ 399.000
Fläche
ca. 75,63 m²
Zimmer
4
Etage
5
Baujahr
1958
Zustand
gepflegt
Energie

Energieausweis

HWB
Energieklasse E, HWB 163,1 kWh/m²a
fGEE
Energieklasse D, fGEE 2,23
Räume

Flächen & Räume

Badezimmer
1
Gebäude

Gebäude & Komfort

Lift
Ja
Grundriss

Plan & Raumaufteilung

Grundrisse werden getrennt von den Objektfotos angezeigt, damit Raumaufteilung und Nutzbarkeit schneller erfassbar bleiben.

Ausstattung

Ausstattung im Detail

Raumaufteilung: Zimmer: 4 Zimmer inklusive Wohnküche, Stockwerk: 5. Stock mit Lift, Baujahr: 1958

Rechtliches

Rechtlicher Hinweis

Erfolgshonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Zentral, gewachsen und gut angebunden.

Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage im Fasanviertel, einem der begehrtesten Viertel Wiens. Der Botanische Garten und das Schloss Belvedere sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit dem Hauptbahnhof (U1, S-Bahn, etc.), Straßenbahnen und Bussen, ermöglicht es Ihnen, die Wiener Innenstadt in kurzer Zeit zu erreichen.

Adresse

1030 Wien · Wien

Die genaue Adresse wird je nach Vermarktungsfreigabe angezeigt.

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Bereits verkauft

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