IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss verbindet klassische Wiener Altbausubstanz mit viel Wohnfläche, einer angenehmen Stockwerkslage und einer attraktiven zukünftigen Freifläche.
Auf ca. 88,06 m² Wohnfläche stehen drei gut nutzbare Zimmer sowie Küche, Badezimmer/WC, Schrankraum und Vorzimmer zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in teilsaniertem Zustand und bietet eine gute Basis, um das zukünftige Zuhause nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Besonders attraktiv ist der der Wohnung zugeordnete Balkon mit ca. 13,97 m². Die Kosten für die vorgesehene Herstellung dieser Freifläche sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Die beiden großzügigen Haupträume, ein zusätzliches Kabinett und der separate Schrankraum schaffen eine vielseitig nutzbare Raumstruktur – ideal für Paare, Familien oder Käufer mit Bedarf an Homeoffice bzw. Gästezimmer.
Ein Personenaufzug im Haus sowie die Nähe zur U6 Jägerstraße und zum Donaukanal ergänzen das Angebot.
