IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Wer eine Affinität für klassische Altbauwohnungen hegt und Wert auf zeitgmäßen Wohnstandard legt, ist hier genau richtig! Hier bietet sich eine ganz besondere Gelegenheit: Die gegenständliche Wohnung bedarf aktuell einiger Verschönerungsarbeiten. Anhand der Bilder lässt sich erkennen, wie die Sanierung aussehen wird. Die Fotos stammen von einer bereits von der Eigentümerin sanierten Wohnung im selben Gebäude, die bereits verkauft wurde. Es ergibt sich somit eine 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen mit zusätzlicher, separater Küche und zweitem Badezimmer im Hauptschlafzimmer. Die Sanierung erfolgt nicht nur besonders hochwertig, sie verbindet geschichtsträchtige Wiener Architektur mit moderner Klasse und steht für Nachhaltigkeit! Der noble Fischgrätenparkett und die moderne Ausstattung lassen jedes Wohnherz schneller schlagen - die nagelneue Fußbodenheizung und die indirekte Beleuchtung runden das Gesamtbild ab! Hier wird ALLES neu gemacht! Dieses Schmuckstück befindet sich im 1,5ten Liftstock eines sanierten, stilvollen Gebäudes mit traditionellem Altbau-Charme. Dem gegenständlichen Plan kann entnommen werden, wie die Sanierung bzw. Raumaufteilung geplant und sogar bereits eingereicht wurde (4 Zimmer, 2 Badezimmer und 2 Toiletten). Die Wohnung ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet; die zwei Balkone sind bereits vorhanden. Der schöne Garten gehört zu den Allgemeinflächen und kann somit genutzt werden! Entspannung pur mitten in der Stadt! Nicht nur der durchdachte Grundriss und dieses besondere Angebot, auch die hervorragende L A G E: machen diese Wohnung zu etwas Besonderem: