IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Diese großzügige Dachgeschosswohnung im Projekt BRÜNNER LIVING verbindet moderne Neubauqualität, viel Wohnfläche und ein besonders angenehmes Raumgefühl über den Dächern von Stammersdorf. Auf ca. 122,74 m² Wohnfläche entsteht ein hochwertiger Erstbezug im 2. Dachgeschoss, der sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Käufer eignet, die großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung suchen.
Der Grundriss überzeugt durch klare Strukturen und eine sehr gute Nutzbarkeit. Die großzügige Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für Kochen, Essen und Wohnen. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Damit entsteht ein Wohnkonzept, das sowohl im Alltag als auch für Homeoffice, Familie und Gäste sehr gut funktioniert.
Ein besonderer Mehrwert sind die zwei Terrassen mit insgesamt ca. 9,89 m². Sie erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen private Freiflächen, die gerade in Verbindung mit der Dachgeschosslage eine besonders hohe Wohnqualität bieten. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt zusätzlich für eine angenehme Lichtstimmung.
Auch die Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Anspruch des Projekts. Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Parkett- und Fliesenböden, Doppel- bzw. Mehrfachverglasung sowie der Personenaufzug im Haus schaffen eine komfortable und energieeffiziente Wohnbasis. Zwei Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum und ein Kellerabteil ergänzen das Raumangebot sinnvoll und machen die Wohnung besonders alltagstauglich.
Diese Einheit ist die großzügigste verfügbare Wohnung im Projekt und richtet sich an Käufer, die nicht nur kompakte Neubauqualität, sondern ein richtiges Zuhause mit Platz, Freiflächen und hochwertigem Wohngefühl suchen.
Die Lage in Stammersdorf verbindet die praktische Infrastruktur der Brünner Straße mit der besonderen Lebensqualität des 21. Bezirks. Weinberge, Heurige, Grünflächen und die gewachsene Ortsstruktur sorgen für ein Wohnumfeld, das Stadt, Natur und Wiener Lebensgefühl harmonisch miteinander verbindet.
