Kauf Wohnung Abgeschlossen

1200 Wien,Brigittenau · Wien

Altbauwohnung beim Augarten | PROVISIONSFREI !!

PROVISIONSFREI
Wohnzimmer

IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Diese im Hochparterre gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau. Dieser alte Charme spiegelt sich auch in der Wohnung wider: Stilistischer Stuck in verschiedenen Varianten ziert die Decken. Die Wohnung befindet sich im Hoftrakt und ist auch aufgrund ihrer Ausrichtung in den grünen Innenhof sehr ruhig und befindet sich in einer h e r v o r r a g e n d e n L a g e: Quasi "gegenüber" befindet sich der Donaukanal, der - je nach Bedarf - für Entspannung und Action zugleich sorgt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Für Kulinarik ist ebenso gesorgt: Der Hannovermarkt mit seinem lebensfrohen Ambiente - er bietet eine Mischung aus heimischen und orientalischen Produkten - ist in ca. 10 Minuten Fußweg erreichbar. Provisonsfrei für den Käufer!

€ 299.000 Kaufpreis
ca. 76 m² Fläche ca.
3,5 Zimmer Zimmer
Details

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Basisdaten zur Immobilie
Objektnr.
7398/1042
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Kaufpreis
€ 299.000
Fläche
ca. 76 m²
Zimmer
3,5
Baujahr
1900
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
Juni
Energie

Energieausweis

HWB
Energieklasse D, HWB 147 kWh/m²a
fGEE
Energieklasse E, fGEE 3,13
Räume

Flächen & Räume

Badezimmer
1
Gebäude

Gebäude & Komfort

Lift
Ja
Grundriss

Plan & Raumaufteilung

Grundrisse werden getrennt von den Objektfotos angezeigt, damit Raumaufteilung und Nutzbarkeit schneller erfassbar bleiben.

Rechtliches

Rechtlicher Hinweis

Als Vertragserrichterin und Treuhänderin wird Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien, bestellt. Das Honorar der Treuhänderin für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Zentral, gewachsen und gut angebunden.

U4 Friedensbrücke. Augarten. Donaukanal. Aufgrund der nahegelegenen U4 Friedensbrücke, der Straßenbahnstationen 1 und 31 sowie der Busline 5A genießt man eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In nur ca. 5 Gehminuten erreicht man den traumhaft schönen Augarten mit seinen ältesten barocken Gartenanlagen Wiens.

Adresse

1200 Wien,Brigittenau · Wien

Die genaue Adresse wird je nach Vermarktungsfreigabe angezeigt.

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Bereits verkauft

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