Kauf Wohnung Abgeschlossen

1120 Wien · Wien

4-Zimmer-Maisonette-Whng mit Loggia in U-Bahn-Nähe

U6 Tscherttegasse
Schlafzimmer

IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Diese schöne Maisonette-Wohnung im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks bietet auf zwei Etagen großzügige Wohnflächen und eine hervorragende Aufteilung für anspruchsvolles, urbanes Wohnen. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumgestaltung, die ideal für Familien geeignet ist, die viel Platz und Komfort suchen. Ein besonderes Highlight ist die große Loggia mit einer Fläche von ca. 9,43 m², die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Obergeschoss: Lage: Die gegenständliche Maisonette-Wohnung befindet sich im 12. Bezirk, Meidling, einer aufstrebenden und gut angebundenen Gegend von Wien. Die Lage bietet sowohl Ruhe als auch Nähe zu allem, was das städtische Leben attraktiv macht. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Schulen und Kindergärten. Für Erholung sorgen Parks und Grünanlagen in der Nähe. Freizeit: Der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während das Theresienbad für sportliche Aktivitäten zur Verfügung steht. Auch die Meidlinger Hauptstraße bietet eine Vielzahl an Geschäften und Möglichkeiten für ausgedehnte Shoppingtouren.

€ 539.000 Kaufpreis
ca. 106,88 m² Fläche ca.
4 Zimmer Zimmer
Details

Alle Eckdaten für Ihre Entscheidung.

Es wird darauf hingewiesen, dass die ersten zwei Fotos virtuell gestaged sind! Die Wohnung ist nicht möbliert; die Einrichtung dient als Beispiel, um ein Gefühl dafür zu erlangen, wie man die Räume gestalten könnte.

Basisdaten zur Immobilie
Objektnr.
7398/1171
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 539.000
Fläche
ca. 106,88 m²
Zimmer
4
Etage
5
Baujahr
2007
Energie

Energieausweis

Energieträger
Fernwärme
HWB
Energieklasse B, HWB 47,82 kWh/m²a
fGEE
Energieklasse B, fGEE 0,99
Räume

Flächen & Räume

Nutzfläche
ca. 106,88 m²
Badezimmer
1
Gebäude

Gebäude & Komfort

Lift
Ja
Ausstattung

Ausstattung im Detail

Raumaufteilung: Wohnküche: Geräumiger, offener Wohn- und Essbereich, der sich optimal für gesellige Abende und entspannte Stunden eignet. Die moderne Küche ist elegant in den Raum integriert und bietet viel Platz zum Kochen und Bewirten., WC: Separates Gäste-WC, direkt im Eingangsbereich gelegen, praktisch und diskret., Abstellraum: Nützlicher Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte., Loggia: Große, sonnige Loggia, perfekt für gemütliche Stunden im Freien – sei es für einen Morgenkaffee oder ein entspanntes Abendessen an der frischen Luft., 3 Schlafzimmer: Helle, freundliche Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro geeignet. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Stauraum., Badezimmer: Modernes, stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Großzügig geschnitten und hochwertig ausgestattet, bietet es viel Platz für Komfort und Entspannung.

Rechtliches

Rechtlicher Hinweis

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Lage

Zentral, gewachsen und gut angebunden.

U6 Tscherttegasse. Bahnhof Meidling. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Station „Tscherttegasse“ in ca. 2 Gehminuten erreichbar, Schnellbahn: Bahnhof Meidling

Adresse

1120 Wien · Wien

Die genaue Adresse wird je nach Vermarktungsfreigabe angezeigt.

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