Wohnidee
Wohnen im Grünen.
Wienerwald Tullnerbach
Schlüsselfertige Eigentumswohnungen in Tullnerbach-Lawies mit großzügigen Freiflächen, Tiefgarage, moderner Ausstattung und sehr guter Anbindung an Wien
In naturnaher Lage des Wienerwaldes bietet dieses moderne Wohnprojekt in Tullnerbach-Lawies hochwertige Eigentumswohnungen für Käufer, die Ruhe, Grünraum und eine gute Verbindung nach Wien miteinander verbinden möchten.
Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2022 errichtet und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, helle Räume, durchdachte Grundrisse und eine schlüsselfertige Ausführung. Die Wohnungen sind sofort beziehbar und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die auf eine solide Lagequalität, moderne Ausstattung und attraktive Freiflächen achten.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche der noch verfügbaren Dachgeschosswohnungen. Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum spürbar nach draußen und schaffen ein Wohngefühl, das in dieser Kombination aus Stadtnähe und Wienerwaldlage besonders attraktiv ist.
Die Ausstattung ist modern und wertig. Die Wohnungen verfügen über Küche und Bad, helle Wohnbereiche, zeitgemäße Oberflächen und sehr gute Energiekennwerte. Eine Tiefgarage ist vorhanden und ergänzt das Projekt um einen wesentlichen Komfortfaktor.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit. Der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum ist in kurzer Distanz erreichbar, eine Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe, und Nahversorger, Bäckerei, Apotheke, Arzt, Bank und Post liegen ebenfalls gut erreichbar im Umfeld.
Dieses Projekt sollte klar über seine stärksten Argumente positioniert werden: Wienerwaldlage, sofortige Beziehbarkeit, schlüsselfertige Ausführung, großzügige Dachterrassen, moderne Neubauqualität und gute Anbindung Richtung Wien.
Wohnen im Grünen.
3 Einheiten · 66,75–75,38 m² Wohnfläche · 2–3 Zimmer.
großzügige Freiflächen mit Terrassen · Balkonen und Dachterrassen
Das Projekt überzeugt durch schlüsselfertige Eigentumswohnungen in moderner Neubauqualität · sofortige Beziehbarkeit · großzügige Freiflächen mit Terrassen
Projektprofil
Architektur, Ausstattung und Positionierung.
Die Wohnungen verfügen über Küche und Bad, helle Wohnbereiche, zeitgemäße Oberflächen und sehr gute Energiekennwerte. Eine Tiefgarage ist vorhanden und ergänzt das Projekt um einen wesentlichen Komfortfaktor. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit praktischer Alltagstauglichkeit. Der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum ist in kurzer Distanz erreichbar, eine Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe, und Nahversorger, Bäckerei, Apotheke, Arzt, Bank und Post liegen ebenfalls gut erreichbar im Umfeld.
Dieses Projekt sollte klar über seine stärksten Argumente positioniert werden: Wienerwaldlage, sofortige Beziehbarkeit, schlüsselfertige Ausführung, großzügige Dachterrassen, moderne Neubauqualität und gute Anbindung Richtung Wien.
Ausstattung
Materialien, Technik und Komfort.
Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2022 errichtet und befindet sich in moderner Neubauqualität. Die Wohnungen sind schlüsselfertig ausgeführt, sofort beziehbar und großteils als Erstbezug verfügbar.
Zur Ausstattung zählen Küche und Bad, helle Wohnräume, moderne Oberflächen, attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Dachterrassen sowie eine vorhandene Tiefgarage. Die Energiekennwerte sind sehr gut: HWB Klasse B mit 36,77 kWh/m²a und fGEE Klasse A mit 0,78. Der Energieausweis ist bis 16.06.2029 gültig.
Die Nutzung ist für Wohnen vorgesehen. Die Eigentumsform ist Wohnungseigentum.
Wohngefühl
Projektidee und Wohngefühl.
In naturnaher Lage des Wienerwaldes bietet dieses moderne Wohnprojekt in Tullnerbach-Lawies hochwertige Eigentumswohnungen für Käufer, die Ruhe, Grünraum und eine gute Verbindung nach Wien miteinander verbinden möchten.
Wienerwald Tullnerbach
Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2022 errichtet und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, helle Räume, durchdachte Grundrisse und eine schlüsselfertige Ausführung.
Das Projekt überzeugt durch schlüsselfertige Eigentumswohnungen in moderner Neubauqualität · sofortige Beziehbarkeit · großzügige Freiflächen mit Terrassen
großzügige Freiflächen mit Terrassen · Balkonen und Dachterrassen
Lage
Wohnen im richtigen Umfeld.
Tullnerbach-Lawies liegt eingebettet in die grüne Umgebung des Wienerwaldes und bietet eine besonders attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die Lage eignet sich ideal für Käufer, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine funktionierende Anbindung Richtung Wien zu verzichten. Der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum ist nur rund 350 m entfernt, eine Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar: Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Arzt, Bank und Post befinden sich im näheren Umfeld. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität durch viel Grün, Naherholung und die Nähe zum Wienerwald. Gleichzeitig bleibt Wien durch die Bahn- und Straßenanbindung gut erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Menschen, die bewusst ruhiger wohnen möchten, aber weiterhin eine praktikable Verbindung in die Stadt benötigen.
Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar: Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Arzt, Bank und Post befinden sich im näheren Umfeld.
Die Lage eignet sich ideal für Käufer, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine funktionierende Anbindung Richtung Wien zu verzichten.
Tullnerbach-Lawies liegt eingebettet in die grüne Umgebung des Wienerwaldes und bietet eine besonders attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.
Die Infrastruktur im Umfeld deckt wichtige Wege für Alltag, Familie und Versorgung ab.
Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität durch viel Grün, Naherholung und die Nähe zum Wienerwald.
Die Lage eignet sich ideal für Käufer, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine funktionierende Anbindung Richtung Wien zu verzichten.
Tullnerbach-Lawies liegt eingebettet in die grüne Umgebung des Wienerwaldes und bietet eine besonders attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.
Projektpartner
Entwicklung und Vertrieb mit klaren Ansprechpartnern.
Hösch Immobilien begleitet Sie als Familienunternehmen durch den gesamten Vermarktungsprozess — von Planeinsicht bis Schlüsselübergabe.
Termin vereinbaren oder Projektunterlagen anfordern. Kontakt aufnehmen
Tuchlauben 7A, 1010 Wien
0660 1620247
office@hoesch-immobilien.at
Kontakt
Interesse am Projekt?
Plan, Exposé oder Besichtigung: Wir nehmen Ihre Anfrage persönlich entgegen und melden uns rasch zurück.
+43 660 162 02 47
Tuchlauben 7A, 1010 Wien
office@hoesch-immobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.