IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Diese wunderschön generalsanierte, im 1. Liftstock befindliche 1-Zimmerwohnung besticht vor allem durch ihr stimmiges, modernes und hochwertiges Design! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit klassischem Altbau-Charme. ALLES NEU: Die gesamte Elektrik, Heizung (Gasetagenheizung), Fenster, Türen, Böden, Sanitärräume * Klicken Sie sich gerne vorab mit Hilfe unseres 360°-Rundgangs durch die Wohnung: 360° Rundgang

€ 149.000 Kaufpreis

ca. 25 m² Fläche ca.

1 Zimmer Zimmer

Details

Alle Eckdaten für Ihre Entscheidung.

Es wird darauf hingewiesen, dass das erste Foto virtuell gestaged ist! Die Wohnung ist nicht möbliert; die Einrichtung dient als Beispiel, um ein Gefühl dafür zu erlangen, wie man die Räume gestalten könnte. (Fotos (c) PicMyPlace)

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr.: 7398/1012
Vermarktungsart: Kauf
Objektart: Wohnung
Kaufpreis: € 149.000
Fläche: ca. 25 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: sofort

Energie

Energieausweis

HWB: Energieklasse D, HWB 136,3 kWh/m²a
fGEE: Energieklasse E, fGEE 2,76

Räume

Flächen & Räume

Badezimmer: 1

Gebäude

Gebäude & Komfort

Lift: Ja

Grundriss

Plan & Raumaufteilung

Grundrisse werden getrennt von den Objektfotos angezeigt, damit Raumaufteilung und Nutzbarkeit schneller erfassbar bleiben.

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Rechtliches

Rechtlicher Hinweis

Als Vertragserrichterin und Treuhänderin wird Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien, bestellt. Das Honorar der Treuhänderin für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Zentral, gewachsen und gut angebunden.

U3 Johnstraße. U3 Schweglerstraße. Top Lage: Dank der U-Bahn-Stationen Schweglerstraße und Johnstraße (U3), der Straßenbahn-Linien 49 und 9 sowie diversen Buslinien ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreicht in ca. 20 min die Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.