IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment im Projekt Otto & Klaus bietet einen hochwertigen Einstieg in ein umfassend saniertes Altbauprojekt im 16. Bezirk. Die Einheit eignet sich besonders für Singles, Studierende, Pendler oder Anleger, die eine gut nutzbare Stadtwohnung mit moderner Ausstattung und überschaubarer Größe suchen.
Auf ca. 29,68 m² Wohnfläche entsteht ein effizient geschnittener Erstbezug im Hochparterre. Der Grundriss umfasst einen Vorraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen Wohn-/Schlafraum. Dadurch ist die Wohnung trotz kompakter Fläche klar strukturiert und alltagstauglich nutzbar.
Die Südost-Ausrichtung sorgt für angenehme Belichtung, insbesondere in den Morgen- und Vormittagsstunden. Durch die kompakte Größe, den Erstbezugszustand und die moderne Haustechnik ist die Einheit sowohl für die eigene Nutzung als auch als Anlageobjekt interessant.
Zur Ausstattung zählen Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, ein Badezimmer mit WC sowie die Wärmeversorgung über eine Luftwärmepumpe. Ein Personenaufzug im Haus und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot sinnvoll.
Diese Wohnung ist keine große Repräsentationswohnung, sondern ein klar positioniertes, kompaktes Stadtapartment mit moderner Ausstattung, niedrigem Einstiegspreis und Projektqualität im sanierten Altbau.
