Kauf Wohnung Abgeschlossen

1050 Wien · Wien

Modernes Wohnglück

Modernes Wohnglück
Schlafzimmer

IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Entdecken Sie diese hervorragend aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche auf insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche. Die Räumlichkeiten sind alle zentral begehbar und bieten folgendes Raumangebot: Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines im Jahr 1959 erbauten und sehr gepflegten Gebäudes und eignet sich ideal für Familien oder Haushalte mit 2-3 Personen. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage mit teilweiser Ausrichtung zum Innenhof und einer tollen Aussicht aus dem 5. Stock, weit entfernt vom Straßenlärm. Hochwertige Materialien und ein wunderschöner Parkettboden verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. HARD FACTS: Wohnfläche: 74,56 m², Zimmer: 3 Zimmer plus Küche, Stockwerk: 5. Stock mit Lift, Baujahr: ca. 1959, Kellerabteil: inklusive. TOP LAGE:

€ 379.000 Kaufpreis
ca. 75,48 m² Fläche ca.
3,5 Zimmer Zimmer
Details

Alle Eckdaten für Ihre Entscheidung.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Einige der abgebildeten Fotos sind Beispielbilder mit Möblierung, um Ihnen eine Vorstellung der Gestaltungsmöglichkeiten zu geben. Hinweis: Vier der bereitgestellten Fotos sind virtuell gestaltet (virtuell gestaged). Die Wohnung wird unmöbliert verkauft; die Möblierung dient lediglich als Inspirationsquelle für die Einrichtung der Räume.

Basisdaten zur Immobilie
Objektnr.
7398/1160
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Kaufpreis
€ 379.000
Fläche
ca. 75,48 m²
Zimmer
3,5
Etage
5
Baujahr
1959
Zustand
gepflegt
Energie

Energieausweis

HWB
Energieklasse C, HWB 91 kWh/m²a
fGEE
Energieklasse C, fGEE 1,71
Räume

Flächen & Räume

Badezimmer
1
Gebäude

Gebäude & Komfort

Lift
Ja
Grundriss

Plan & Raumaufteilung

Grundrisse werden getrennt von den Objektfotos angezeigt, damit Raumaufteilung und Nutzbarkeit schneller erfassbar bleiben.

Ausstattung

Ausstattung im Detail

Raumaufteilung: Ein großzügiges, südlich ausgerichtetes Wohnzimmer, das für viel Helligkeit und ein angenehmes Wohnambiente sorgt., Ein geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen., Eine großzügige Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt., Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort., Ein praktischer Abstellraum/Speis für extra Stauraum.

Rechtliches

Rechtlicher Hinweis

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Lage

Zentral, gewachsen und gut angebunden.

Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahn-Station U4 Margaretengürtel sowie die Straßenbahnlinien 6 und 17 und den Bus 59A ermöglicht es Ihnen, die Wiener Innenstadt in nur ca. 25 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen keine Wünsche offen.

Adresse

1050 Wien · Wien

Die genaue Adresse wird je nach Vermarktungsfreigabe angezeigt.

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Bereits verkauft

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