IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Diese attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung im 4. Obergeschoss verbindet eine angenehme höhere Stockwerkslage mit klassischer Wiener Altbausubstanz und einer zukünftigen privaten Freifläche.
Auf ca. 79,99 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei gut nutzbare Zimmer sowie Küche, Badezimmer und Nebenräume. Die Einheit wird leer und teilsaniert angeboten und bietet damit eine solide Grundlage für Käufer, die das vorhandene Potenzial nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist ihre Lage im obersten regulären Wohngeschoss des Hauses. In Verbindung mit dem vorhandenen Personenaufzug ergibt sich damit eine attraktive Kombination aus Altbaucharakter und komfortabler Stockwerkslage.
Zusätzlich ist der Wohnung ein Balkon mit ca. 12,92 m² zugeordnet. Die Kosten für die vorgesehene Herstellung dieser Freifläche sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Mit drei Zimmern eignet sich die Wohnung besonders für Paare, kleine Familien oder Käufer, die einen zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste benötigen.
