Kauf Wohnung Abgeschlossen

1200 Wien · Wien

Moderne 3-Zimmer-Wohnung nahe Donauinsel

Donauinsel
Schlafzimmer

IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angeführte Preis versteht sich als Startpreis und kann sich im Laufe des Prozesses erhöhen. Kurzzeitvermietung erlaubt! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand besticht vor allem durch ihren schönen Schnitt. Sie verfügt über einen großen, einladenden Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, ein modernes Badezimmer mit zwei Waschbecken, ein separetes WC, zwei weitere Zimmer und einen vor diesen befindlichen Schrankraum mit reichlich Stauraum. Hier finden sich neben Liegebereichen und Wassereinstiegen in die Neue Donau auch, Grillzonen, ein Wasserspielplatz für Groß und Klein, Volleyball- und andere Sportplätze, Spielplätze, Running-Checkpoints, Skateboardareale, Natur-Erlebnispfad, Hundezonen und zahlreiche Lokalitäten sowie Bootsverleihe. Vom Grünen in die (Millenbium)City! Auch für Indoor-Vergnügen ist gesorgt: Mit über 100 Shops, Gastronomie-Betrieben und Entertainment-Angeboten ist die MILLENNIUM City am Wiener Handelskai immer ein Erlebnis. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut: Straßenbahnlinien 1, 2, 30, 31, 33. Buslinie 37 A *Aktuell wird die Wohnung bis 29.02.2024 von Mietern bewohnt; sie kann allerdings auf Wunsch bestandsfrei übergeben werden.*

€ 319.000 Kaufpreis
ca. 78 m² Fläche ca.
3 Zimmer Zimmer
Details

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Basisdaten zur Immobilie
Objektnr.
7398/1059
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Kaufpreis
€ 319.000
Fläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Etage
2
Zustand
neuwertig
Energie

Energieausweis

HWB
Energieklasse C, HWB 88 kWh/m²a
Räume

Flächen & Räume

Badezimmer
1
Gebäude

Gebäude & Komfort

Lift
Ja
Grundriss

Plan & Raumaufteilung

Grundrisse werden getrennt von den Objektfotos angezeigt, damit Raumaufteilung und Nutzbarkeit schneller erfassbar bleiben.

Rechtliches

Rechtlicher Hinweis

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Zentral, gewachsen und gut angebunden.

Donauinsel. Millennium City. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Altbau in schöner Lage: Die wunderschöne Donauinsel, ein beliebtes Radfahr- und Naturerholungsgebiet, ist fußläufig erreichbar. U6 Dresdner Straße

Adresse

1200 Wien · Wien

Die genaue Adresse wird je nach Vermarktungsfreigabe angezeigt.

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