IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet ruhiges Wohnen, eine sehr angenehme Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Penzing. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und bietet auf ca. 88,02 m² Wohnfläche ein helles, zeitgemäßes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung und sofortiger Bezugsmöglichkeit.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft einen einladenden Raum für Wohnen, Kochen und Essen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Die Wohnung wurde modernisiert und überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Ausstattung. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen, moderne Fliesen in Bad und WC sowie eine neue Einbauküche schaffen eine gepflegte und sofort nutzbare Wohnbasis. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich stehen ein separates WC, ein Abstellraum und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Ein Personenaufzug befindet sich im Haus und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Die Wohnung liegt im Hochparterre und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die eine gut geschnittene, modernisierte Wohnung in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur suchen.

Optional kann ein Garagenstellplatz um € 10.000,– zusätzlich erworben werden. Dieser ist nur für kleinere PKW geeignet.

Die Lage bietet eine sehr gute Verbindung aus Ruhe, Infrastruktur und Freizeitqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung. Die Straßenbahnlinie 52, die S-Bahn-Station Wien Penzing sowie mehrere Buslinien sorgen für eine gute öffentliche Anbindung. Zusätzlich bieten die Nähe zum Schloss Schönbrunn und zum Wienerwald einen hohen Freizeit- und Erholungswert.