Kauf Wohnung Abgeschlossen

1200 Wien,Brigittenau · Wien

Modern sanierte Wohnung nahe Donau & Millennium City

Infrastruktur und Anbindung
Wohnzimmer

IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Diese wunderschöne, kernsanierte Wohnung in der Wehlistraße ist ein absolutes Schmuckstück! Sie befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift und besticht durch ihre helle Atmosphäre, die durchdachte Raumaufteilung sowie den neuwertigen Zustand nach einer umfassenden Sanierung. Vom einladenden Vorraum aus gelangt man in alle Räume. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und lässt sich ideal als Herzstück des Wohnens gestalten. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und sorgt für erholsame Nächte. Das Badezimmer verfügt über eine große, ebenerdige Dusche sowie elegante Armaturen. Das WC ist separat angelegt, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein modernes, hochwertiges Zuhause in zentraler Lage suchen. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie Freizeitangebote wie das Cineplexx und der Holmes Place Fitnessclub in der Millennium City. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Dank der unmittelbaren Nähe zur Donau, ist auch für Entspannung am Wasser gesorgt! HINWEIS: Die gegenständliche Wohnung befindet sich derzeit in Sanierung. Die beigefügten Fotos zeigen eine bereits sanierte und veräußerte Wohnung im selben Gebäude und dienen zur Veranschaulichung des vorgesehenen Sanierungsstandards.

€ 329.000 Kaufpreis
ca. 60,28 m² Fläche ca.
3 Zimmer Zimmer
Details

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Basisdaten zur Immobilie
Objektnr.
7398/1264
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Kaufpreis
€ 329.000
Fläche
ca. 60,28 m²
Zimmer
3
Etage
5
Baujahr
1971
Zustand
gepflegt
Energie

Energieausweis

HWB
Energieklasse C, HWB 79,29 kWh/m²a
fGEE
Energieklasse D, fGEE 1,84
Räume

Flächen & Räume

Badezimmer
1
Gebäude

Gebäude & Komfort

Lift
Ja
Grundriss

Plan & Raumaufteilung

Grundrisse werden getrennt von den Objektfotos angezeigt, damit Raumaufteilung und Nutzbarkeit schneller erfassbar bleiben.

Rechtliches

Rechtlicher Hinweis

Erfolgshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Zentral, gewachsen und gut angebunden.

Infrastruktur und Anbindung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U6, der Bahnhof Handelskai sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien (5A, 11A, 11B, 30, 31, 33) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mit dem Auto besteht durch die Nähe zur Donauuferautobahn eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Adresse

1200 Wien,Brigittenau · Wien

Die genaue Adresse wird je nach Vermarktungsfreigabe angezeigt.

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