Kauf Wohnung Abgeschlossen

1170 Wien · Wien

Man bringe das Werkzeug! Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Stadtwohnung

Lidlpark
Wohnzimmer

IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Wenn unter all den angebotenen Wohnungen DIE PERFEKTE nicht dabei ist, kreiert man sie am besten einfach selbst! Diese schön geschnittene Wohnung bedarf ein paar Streicheleinheiten. Sie befindet sich in einem klassischen Altbau in einer sehr guten Stadt-Lage und hat großes Potenzial! Vor allem die runde Wand im Wohnzimmer mit ihrem sagenhaft schönen Blick in die Stadt, ist etwas ganz Besonderes! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwirklichen Sie Ihre Wunschvorstellungen! T O P L A G E: Zahlreiche Lokalitäten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich quasi vor der Tür! Auch an diversen Angeboten für Freizeitaktivitäten mangelt es nicht!

€ 249.000 Kaufpreis
ca. 68,27 m² Fläche ca.
3 Zimmer Zimmer
Details

Alle Eckdaten für Ihre Entscheidung.

Basisdaten zur Immobilie
Objektnr.
7398/1037
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Kaufpreis
€ 249.000
Fläche
ca. 68,27 m²
Zimmer
3
Etage
3
Baujahr
1900
Energie

Energieausweis

HWB
Energieklasse D, HWB 125,4 kWh/m²a
fGEE
Energieklasse D, fGEE 2,03
Räume

Flächen & Räume

Badezimmer
1
Gebäude

Gebäude & Komfort

Lift
Ja
Grundriss

Plan & Raumaufteilung

Grundrisse werden getrennt von den Objektfotos angezeigt, damit Raumaufteilung und Nutzbarkeit schneller erfassbar bleiben.

Rechtliches

Rechtlicher Hinweis

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichterin und Treuhänderin wird Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien, bestellt. Das Honorar der Treuhänderin für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Zentral, gewachsen und gut angebunden.

Lidlpark. Kongresspark. Dank der naheliegenden Straßenbahnlinien 2, 9, 42 und 43 & der Busstationen 10A sowie der S 45 genießt man eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Auch der Kongresspark und der Lidlpark sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Lidlpark ist ein großzügig angelegter "Beserlpark" im Herzen von Hernals. Er ist Standort zahlreicher japanischer Zierkirschenbäume. Sie sind Geschenke der japanischen Stadt Fuchu, einer Partnerstadt des 17. Bezirks.

Adresse

1170 Wien · Wien

Die genaue Adresse wird je nach Vermarktungsfreigabe angezeigt.

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Bereits verkauft

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