IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Projekt BRÜNNER LIVING verbindet kompakte Wohnfläche, zeitgemäße Neubauqualität und eine angenehme Lage in Stammersdorf. Auf ca. 46,54 m² Wohnfläche entsteht ein hochwertiger Erstbezug im 2. Obergeschoss, der sich ideal für Singles, Paare oder Anleger eignet.
Die Wohnung überzeugt durch einen klaren und gut nutzbaren Grundriss. Die Wohnküche bildet den zentralen Bereich der Einheit und bietet Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsbereich und macht die Wohnung alltagstauglich und komfortabel.
Durch die Lage im 2. Obergeschoss entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit mehr Distanz zur Erdgeschossebene. Die kompakte Wohnfläche wird effizient genutzt und bietet eine moderne, pflegeleichte Wohnlösung für Käufer, die Neubauqualität mit überschaubarer Größe verbinden möchten.
Die Ausstattung entspricht dem hochwertigen Anspruch des Projekts. Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Parkett- und Fliesenböden, Doppel- bzw. Mehrfachverglasung sowie der Personenaufzug im Haus schaffen eine komfortable und energieeffiziente Wohnbasis. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und kann ohne klassischen Sanierungsaufwand übernommen werden.
Besonders interessant ist diese Einheit als kompaktes Eigenheim oder als Anlagewohnung. Die Verbindung aus moderner Gebäudetechnik, effizientem Grundriss und guter Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer attraktiven Option im nördlichen Wien.
Die Lage in Stammersdorf verbindet die praktische Infrastruktur der Brünner Straße mit der besonderen Lebensqualität des 21. Bezirks. Weinberge, Heurige, Grünflächen und die gewachsene Ortsstruktur sorgen für ein Wohnumfeld, das Stadt, Natur und Wiener Lebensgefühl harmonisch miteinander verbindet.
