Kauf Wohnung Abgeschlossen

1180 Wien · Wien

Kultur pur

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Wohnzimmer

IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Diese wunderschöne, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung ist ein absolutes Schmuckstück! Sie befindet sich in einem sanierten, stilvollen Gebäude mit klassischem Altbau-Charme in einer top Stadt-Lage, die es einem ermöglicht, das Lebensgefühl der wundervollsten Stadt Österreichs jeden Tag aufzusaugen! Der hochwertige Fischgrätenparkett und die moderne Ausstattung lassen jedes Wohnherz schneller schlagen - die nagelneue Fußbodenheizung und die indirekte Beleuchtung runden das Gesamtbild ab! Hier wurde ALLES neu gemacht! Nicht nur der durchdachte Grundriss, auch die hervorragende Lage machen die Wohnung zu etwas Besonderem:

€ 379.000 Kaufpreis
ca. 55,78 m² Fläche ca.
2 Zimmer Zimmer
Details

Alle Eckdaten für Ihre Entscheidung.

Es wird darauf hingewiesen, dass die ersten zwei Fotos virtuell gestaged sind! Die Wohnung ist nicht möbliert; die Einrichtung dient als Beispiel, um ein Gefühl dafür zu erlangen, wie man die Räume gestalten könnte. (Fotos (c) PicMyPlace)

Basisdaten zur Immobilie
Objektnr.
7398/1002
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Kaufpreis
€ 379.000
Fläche
ca. 55,78 m²
Zimmer
2
Etage
3
Baujahr
1903
Zustand
Erstbezug
Energie

Energieausweis

HWB
Energieklasse E, HWB 166 kWh/m²a
Räume

Flächen & Räume

Badezimmer
1
Gebäude

Gebäude & Komfort

Lift
Ja
Grundriss

Plan & Raumaufteilung

Grundrisse werden getrennt von den Objektfotos angezeigt, damit Raumaufteilung und Nutzbarkeit schneller erfassbar bleiben.

Ausstattung

Ausstattung im Detail

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Esszimmer, separate Küche, Schlafzimmer, separates WC mit Waschbecken, Badezimmer mit wunderschönen, großen Fliesen

Rechtliches

Rechtlicher Hinweis

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichter und Treuhänder wird RA Mag. Katharina Rieder, Hauptplatz 34, 2100 Korneuburg bestellt. Das Honorar des Treuhänders für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Zentral, gewachsen und gut angebunden.

U6 Währinger Gürtel. Volksoper. Die unmittelbar danebenliegende U6 Station Währinger Straße ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten die Innenstadt zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Lokalitäten sind natürlich ebenso fußläufig erreichbar.

Adresse

1180 Wien · Wien

Die genaue Adresse wird je nach Vermarktungsfreigabe angezeigt.

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Bereits verkauft

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