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Ein Zuhause zum Verlieben: Modern, zentral, einzigartig. Inmitten des lebendigen 5. Bezirks von Wien erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock, die keine Wünsche offenlässt. Auf 53,1 m² verbindet sie modernes Design, hochwertige Ausstattung und das in einer der aufstrebensten Lagen Wiens – der ideale Ort, um ein neues Kapitel aufzuschlagen. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und mit hochwertigen Materialien grundsaniert. Dank der cleveren Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Zimmer bietet sie genügend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Besonders die offen gestaltete Wohnküche wird zum Herzstück der Wohnung. Sie lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und schöne Momente mit Familie und Freunden zu teilen. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Fußbodenheizung. Der edle Fischgrätparkett und die eleganten Badezimmerfliesen runden das Gesamtkonzept perfekt ab. Mit 3 Zimmern ist dieses Refugium perfekt für Singles, Paare oder auch kleine Familien. Gestalten Sie Ihr Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer ganz nach Ihren Vorstellungen. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 53,1 m², Tolle Raumaufteilung: 3 Zimmer – ideal für Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer, Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, Hochwertiger Fischgrätparkett im Wohnbereich. Top-Features: Komplett saniert: Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und bietet modernes Wohngefühl., Schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Teile Wiens, Tolle Energieeffizienz in einem gepflegten Neubau. Zusammenfassung der Daten: Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt