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Luxuriöses Dachgeschossjuwel mit großzügigen, hofseitig ausgerichteten Terrassen im begehrten 15. Bezirk. Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung in erstklassiger Lage mit viel Freifläche? Diese stilvolle Dachgeschosswohnung im Herzen des 15. Bezirks bietet Ihnen 116,23 m² Wohnfläche sowie 15,59 m² Terrasse – perfekt für alle, die hohen Wert auf Eleganz und Raum legen. Die vollrenovierte 4-Zimmer-Wohnung ist mit zwei Terrassen ausgestattet und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Lebensstil. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist vollkommen hofseitig ausgerichtet und besticht durch ein lichtdurchflutetes Ambiente. Hochwertige Fliesen und edles Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note, während die offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse herrliche Ausblicke auf den weitläufigen, grünen Innenhof bietet. Für angenehme Wärme sorgt die moderne Fußboden-Gas-Etagenheizung, die in allen Räumen höchsten Wohnkomfort garantiert. Die zwei großzügigen Terrassen mit atemberaubendem Grünblick bieten Ihnen eine perfekte Oase, um in Ruhe zu entspannen und die Natur zu genießen. Daten im Überblick: Wohnfläche: 116,23 m², Terrasse: 15,59 m², Stockwerk: DG mit Lift, Zimmer: 4, Terrassen: 2, Bäder: 2, Betriebskosten inkl. Reperaturrücklage und USt.: 499,51 €. Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.