IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Super nette 2-Zimmerwohnung in perfekter Lage! Die moderne, ruhige, helle Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet einen sehr großen, wunderbaren Balkon, individueller Rückzugsort im Freien - Wohlfühlatmosphäre inklusive. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: - sehr gute Energie-Effizienzklasse ( HWB-Effizienzklasse B) - Fußbodenheizung - elektrische Außenjalousien - Insektengitter - Echtholz-Parkett - großformatige Feinsteinzeugplatten - Küche & Wandverbau vom Tischler - hochwertige Sanitärausstattung - großzügiges Badezimmer/WC mit Fenster - Kellerabteil - PKW-Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Damit eignet sich die Immobilie perfekt als Anlageobjekt mit sofortiger Einnahmesicherheit und planbarer Mietdauer. Notar Dr. Günther Fuchs. Hauptplatz 3, 3002 Purkersdorf

€ 159.900 Kaufpreis

ca. 37 m² Fläche ca.

2 Zimmer Zimmer

Details

Alle Eckdaten für Ihre Entscheidung.

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr.: 7398/1261
Vermarktungsart: Kauf
Objektart: Wohnung
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: € 159.900
Fläche: ca. 37 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2014
Zustand: gepflegt
Letzte Modernisierung: 2023

Energie

Energieausweis

HWB: Energieklasse B, HWB 48 kWh/m²a
fGEE: Energieklasse B, fGEE 0,91

Räume

Flächen & Räume

Badezimmer: 1

Gebäude

Gebäude & Komfort

Lift: Ja

Ausstattung

Ausstattung & Räume

Einbauküche: Ja

Grundriss

Plan & Raumaufteilung

Grundrisse werden getrennt von den Objektfotos angezeigt, damit Raumaufteilung und Nutzbarkeit schneller erfassbar bleiben.

Grundriss Grundriss ansehen

Rechtliches

Rechtlicher Hinweis

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Vertragserrichter & Treuhänder: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Zentral, gewachsen und gut angebunden.

LAGE/INFRASTRUKTUR: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Dei Stadtgemeinde Purkersdorf verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kaufhäuser, Cafés und Restaurants. Mit dem Zug benötigen Sie 20 Minuten vom Bahnhof Unterpurkersdorf bis zum Westbahnhof.