IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Projekt TIMELESS 16 verbindet revitalisierten Wiener Altbaucharakter mit moderner Ausstattung, klarer Raumstruktur und einem privaten Balkon in gut angebundener Lage von Ottakring.
Auf ca. 68,88 m² Wohnfläche entsteht ein hochwertiger Erstbezug im 2. Obergeschoss. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Stadtmenschen oder Anleger, die eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung und klassischem Altbaugefühl suchen.
Der Grundriss bietet 3 Zimmer und damit eine sehr alltagstaugliche Struktur. Neben einem Wohnbereich stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder privater Rückzugsbereich nutzen lassen. Dadurch entsteht ein flexibles Wohnkonzept, das unterschiedliche Lebenssituationen gut abbildet.
Ein besonderer Vorteil ist der Balkon mit ca. 4,49 m². Er erweitert das Wohnen nach draußen und schafft einen privaten Platz im Freien. Die Westausrichtung sorgt für eine angenehme Lichtstimmung im weiteren Tagesverlauf und macht den Balkon besonders gut nutzbar.
Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß. Parkettboden, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Luftwärmepumpe, Kühlung und die Ausführung im Erstbezug schaffen eine komfortable und zukunftsorientierte Wohnbasis. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot, der Personenaufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die eine vollwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, moderner Haustechnik und hochwertigem Projektumfeld suchen – eingebettet in das Revitalisierungsprojekt TIMELESS 16 in Ottakring.
