IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Vermietete Einzimmer-Altbauwohnung mit Lift in 1150 Wien

Ca. 28,28 m² im dritten Stock eines Hauses mit Lift: Diese kompakte Einzimmerwohnung wird mit ihrem bestehenden, unbefristeten Mietverhältnis angeboten. Details zum Mietvertrag und zum aktuellen Mietzins erhalten Sie auf Anfrage.

Die Eckdaten
• Ca. 28,28 m² Wohnfläche
• 1 Zimmer
• 3. Stock mit Lift
• Unbefristet vermietet
• Kaufpreis: 45.000 EUR

Bestehendes Mietverhältnis
Die Übergabe erfolgt mit dem bestehenden Mietvertrag. Die Mietunterlagen stellen wir im Rahmen Ihrer Kaufprüfung zur Verfügung.

Hinweis zu den Bildern
Die Bilder zeigen ausschließlich allgemeine Hausbereiche; aktuelle Innenaufnahmen der angebotenen Einheit sind im aktiven Quellbestand nicht vorhanden.

€ 45.000 Kaufpreis

ca. 28,28 m² Fläche ca.

1 Zimmer Zimmer

Details

Alle Eckdaten für Ihre Entscheidung.

Die Bilder zeigen ausschließlich allgemeine Hausbereiche; aktuelle Innenaufnahmen der angebotenen Einheit sind im aktiven Quellbestand nicht vorhanden.

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr.: 7398/202602821
Vermarktungsart: Kauf
Objektart: Wohnung
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: € 45.000
Fläche: ca. 28,28 m²
Zimmer: 1
Etage: 3
Bauart: Altbau
Verfügbar ab: unbefristet vermietet
Vermietungsstatus: unbefristet vermietet

Energie

Energieausweis

Energieausweis: liegt vor
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
HWB: Energieklasse D, HWB 108,09 kWh/m²a
fGEE: Energieklasse D, fGEE 2,2
gültig bis: 06.01.2030

Räume

Flächen & Räume

Badezimmer: 1

Gebäude

Gebäude & Komfort

Lift: Ja

Ausstattung

Ausstattung im Detail

Ausstattung und Bestand
• Ein Zimmer
• Bad mit WC
• Personenaufzug
• Gas-Etagenheizung laut Quelle

Die Bilder zeigen ausschließlich allgemeine Hausbereiche; aktuelle Innenaufnahmen der angebotenen Einheit sind im aktiven Quellbestand nicht vorhanden.

Rechtliches

Rechtlicher Hinweis

Es besteht ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Auftraggeber. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sonstiges

Weitere Hinweise

Kaufpreis und laufende Kosten
Kaufpreis: 45.000 EUR.
Die laufenden Betriebskosten sind aus den geprüften Angaben nicht verlässlich bestimmbar und werden auf Anfrage konkretisiert.
Ein gesamter Rücklagenstand ist nicht belegt. Erfolgshonorar: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.

Unterlagen
Weitere Planunterlagen besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.

Beratung und Besichtigung
David Hösch steht Ihnen unter +43 660 162 02 47 und office@hoesch-immobilien.at gerne zur Verfügung.

Rechtliche Hinweise
Es besteht ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Auftraggeber. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Abgebildetes Mobiliar und Inventar sind nicht Bestandteil des inserierten Kaufpreises, sofern dies nicht ausdrücklich anders vereinbart wurde.

Lage

Zentral, gewachsen und gut angebunden.

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