Kauf Wohnung Abgeschlossen

1150 Wien · Wien

Top Objekt

Top Objekt
Außenansicht

IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Hier bietet sich eine profitable Gelegenheit! Die gegenständliche Immobilie ist sanierungsbedürftig - daher stehen sämtliche Optionen zur Wahl, um hier das perfekte Objekt zu realisieren! Es bietet sich hervorragend zur Verwirklichung des eigenen Business-Traums aber auch als sehr gutes Investment an. Das Objekt befindet sich in einem wunderschönen und gepflegten klassischen Wiener Altbau und versprüht einen besonderen Charme. Die Räumlichkeiten würden sich sehr gut als Ordination, Büro, Geschäftslokal oder als Wohnung eignen. Die Grundrisse sind hierfür optimal! Die L A G E ist sehr gut: In nur ca. 20 min erreicht man die prunkvolle Wiener Innenstadt. Weitere imposante Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Schönbrunn und das Raimund Theater befinden sich ebenso in der Nähe.

€ 235.000 Kaufpreis
ca. 115,41 m² Fläche ca.
5 Zimmer Zimmer
Details

Alle Eckdaten für Ihre Entscheidung.

Basisdaten zur Immobilie
Objektnr.
7398/1083
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 235.000
Fläche
ca. 115,41 m²
Zimmer
5
Etage
EG
Baujahr
1899
Energie

Energieausweis

HWB
Energieklasse D, HWB 112,45 kWh/m²a
fGEE
Energieklasse D, fGEE 2,21
Räume

Flächen & Räume

Badezimmer
2
Rechtliches

Rechtlicher Hinweis

Als Vertragserrichterin und Treuhänderin wird Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien, bestellt. Das Honorar der Treuhänderin für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Zentral, gewachsen und gut angebunden.

U4 Margaretengürtel. U6 Gumpendorfer Straße. Die Objekte befinden sich in einer mit wunderschönen Altbauten versehenen Straße. Die U4 Margaretengürtel, die U6 Gumpendorfer Straße, die Buslinie 57A, 12A und die Straßenbahnlinien 6 und 18 befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Adresse

1150 Wien · Wien

Die genaue Adresse wird je nach Vermarktungsfreigabe angezeigt.

Interesse an dieser Immobilie?

Persönlich betreut.

Wir melden uns mit Detailunterlagen, einem Besichtigungsvorschlag oder einer passenden Alternative, falls diese Immobilie bereits reserviert ist.

Bereits verkauft

Dieses Objekt ist bereits vergeben.

Gerne zeigen wir Ihnen verfügbare Immobilien mit ähnlichem Profil.

Ähnliche Objekte ansehen