Kauf Wohnung Abgeschlossen

1100 Wien · Wien

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne (befristet vermietet bis 2026!)

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick – befristet vermietet
Wohnzimmer

IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick – befristet vermietet! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung in einem schönen und gepflegten Wiener Altbau im Herzen des lebendigen 10. Bezirks in Wien könnte Ihr neues Zuhause oder eine spannende Investitionsmöglichkeit sein! Die rund 50,1 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist bis zum 1. April 2026 befristet vermietet. Der derzeitige monatliche Bruttomietzins beträgt 580€. Helle Räume und Ausblick ins Grüne. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten einen schönen Blick auf den gegenüberliegenden Park. Dank der modernen, doppelt verglasten Fenster bleibt die Wohnung angenehm ruhig. Die großzügige Raumhöhe verleiht der Wohnung zusätzlich eine luftige Atmosphäre und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Perfekte Lage – urban und naturnah. Die wichtigsten Daten im Überblick: Wohnfläche: 50,1 m², Zimmer: 2, Stockwerk: 1. Etage, Heizung: Gas-Etagenheizung. Wir unterstützen Sie auch gerne bei einer Finanzierung!

€ 139.000 Kaufpreis
ca. 50,1 m² Fläche ca.
2 Zimmer Zimmer
Details

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Basisdaten zur Immobilie
Objektnr.
7398/1173
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Kaufpreis
€ 139.000
Fläche
ca. 50,1 m²
Zimmer
2
Etage
1
Baujahr
1900
Energie

Energieausweis

Energieträger
Gas
HWB
Energieklasse E, HWB 152 kWh/m²a
fGEE
Energieklasse E, fGEE 2,91
Räume

Flächen & Räume

Badezimmer
1
Grundriss

Plan & Raumaufteilung

Grundrisse werden getrennt von den Objektfotos angezeigt, damit Raumaufteilung und Nutzbarkeit schneller erfassbar bleiben.

Lage

Zentral, gewachsen und gut angebunden.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Gegend des 10. Bezirks (Favoriten) und bietet eine ideale Kombination aus Stadtleben und Erholung. Die nahe gelegenen Grünflächen am Wienerberg laden zu Spaziergängen, Sport und Entspannung ein. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn und U-Bahn) gewährleistet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu umliegenden Bezirken.

Adresse

1100 Wien · Wien

Die genaue Adresse wird je nach Vermarktungsfreigabe angezeigt.

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