Kauf Wohnung Abgeschlossen

1120 Wien · Wien

Hochwertig kernsanierte 1-Zimmer-Whng beim Theresienbadpark

Bahnhof Meidling
Zimmer

IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Diese eindrucksvolle kernsanierte, im 2. Stock gelegene 1-Zimmer-Wohnung lässt jedes Wohnherz höher schlagen! Sie besticht vor allem durch ihr stimmiges, modernes und hochwertiges Design und befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau. Die sichtbare Verarbeitung ausgewählter Materialien bildet die Grundlage für ein Zuhause mit großem Wohlfühlfaktor. S c h ö n e r G r u n d r i s s: Was fehlt einer wunderschönen, modernen Altbauwohnung noch, um perfekt zu sein? Richtig: Eine gute Lage! Aber gut ist nicht gut genug; geboten wird hier eine. H E R V O R R A G E N D E L A G E. Ö F F I S: Buslinien 7A, 9A und 63A. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Gegenüber befindet sich der Theresienbadpark; Erholungs- und Erfrischungssoase zum Entspannen und Spazieren inmitten der Stadt. Der Park eignet sich für Müttertreffen im Freien um mit Babys, Kleinkindern und Kindern die frische Luft zu genießen. Die Parkanlage lädt zum Verweilen, Plaudern und Tratschen ein. Das Theresienbad ist ein Komplex aus Hallen- und Freibädern. Es umfasst ein Hallenbad mit Sauna, Dampfbad und Sprungturm sowie ein Sommerbecken. Für Kinder gibt es ein beheiztes Planschbecken

€ 139.000 Kaufpreis
ca. 27,29 m² Fläche ca.
1 Zimmer Zimmer
Details

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Basisdaten zur Immobilie
Objektnr.
7398/1140
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Kaufpreis
€ 139.000
Fläche
ca. 27,29 m²
Zimmer
1
Etage
2
Baujahr
1900
Zustand
Erstbezug
Energie

Energieausweis

Energieträger
Strom
HWB
Energieklasse D, HWB 128,5 kWh/m²a
fGEE
Energieklasse D, fGEE 2,04
Räume

Flächen & Räume

Badezimmer
0
Grundriss

Plan & Raumaufteilung

Grundrisse werden getrennt von den Objektfotos angezeigt, damit Raumaufteilung und Nutzbarkeit schneller erfassbar bleiben.

Ausstattung

Ausstattung im Detail

Raumaufteilung: Vorraum mit reichlich Platz für eine Garderobe, separate Toilette, Badezimmer mit wunderschönem, modernen Fliesendesign, geräumiger Wohnraum mit eindrucksvoller Deckenbeleuchtung

Rechtliches

Rechtlicher Hinweis

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichterin und Treuhänderin wird Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien, bestellt. Das Honorar der Treuhänderin für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Zentral, gewachsen und gut angebunden.

Bahnhof Meidling. U4 Meidlinger Hauptstraße. U6 Niederhofstraße

Adresse

1120 Wien · Wien

Die genaue Adresse wird je nach Vermarktungsfreigabe angezeigt.

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