Miete Wohnung Abgeschlossen

2020 Hollabrunn · Niederösterreich

Der HOLLERHOF

Der HOLLERHOF
Wohnzimmer

IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Der HOLLERHOF - ein Ort für komfortablen Wohnraum & unternehmerische Synergien in lebendigem Stadtraum. ​Der im Herzen von Hollabrunn befindliche Hollerhof besteht aus drei Baukörpern: Einem Büro- und Gewerbeteil direkt am Hauptplatz, sowie zwei Wohngebäuden in angenehm ruhiger, begrünter Innenhoflage. Barrierefrei erschlossen über separat zugängliche Stiegenhäuser werden auf drei Stockwerken insgesamt 108 Mietwohnungen mit unterschiedliche Wohnungstypen zwischen 35m² und 84m² angeboten. Die großzügige Planung bietet Raum für Singles, Paare und Familien, die sich ihren persönlichen Wohntraum erfüllen wollen. Im Untergeschoß stehen über 200 Stellplätze mit Zufahrt über den Hauptplatz und der Bachpromenade zur Verfügung. Das geschichtsträchtige Gebäude ist ein Zentrum für Leben, Arbeit und Handel, der vielerlei Generationen umfasst. So beinhaltet der Hollerhof auch verschiedenste Nutzungen und spricht Jung bis Alt an. Die Projektentwicklerin legt bei der gesamten Entwicklung des Hollerhofs besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeitsaspekte. Eine energieoptimierte, nachhaltige Bauweise macht den Hollerhof zu einem innovativen und umweltbewussten Bauprojekt. Neben klassischen Mietwohnungen, ist hier noch ein ganz besonderes Angebot gegeben: L A G E: Hollabrunn trägt den Namen Bildungsstadt nicht umsonst. ​Die Weinviertler Schnellstraße S3 befindet sich nur 4 Fahrminuten mit dem Pkw vom Standort entfernt und verbindet Hollabrunn über die Donauufer Autobahn A22 mit Wien bzw. über die Weinviertler Straße B303 mit Znaim an der österreichisch-tschechischen Grenze. Innerhalb jeweils 30 Minuten gelangen sie per Bahn nördlich an die tschechische Grenze oder in die kulturelle Hauptstadt Wien.​. Nähere inspirierende Informationen zur Philosophie des Hollerhofs finden Sie hier: https://www.hollerhof.immo/hollerhof *** Die gegenständliche Wohnung: ***, 2. Liftstock, 2 Zimmer, ca. 42 m², Balkon ca. 8,17 m²

ca. 42,48 m² Fläche ca.
2 Zimmer Zimmer
Details

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Basisdaten zur Immobilie
Objektnr.
7398/11322706
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Fläche
ca. 42,48 m²
Zimmer
2
Etage
2
Etagenzahl
4
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Energie

Energieausweis

Energieträger
Fernwärme
HWB
Energieklasse A, HWB 24,6 kWh/m²a
fGEE
Energieklasse A, fGEE 0,72
Räume

Flächen & Räume

Nutzfläche
ca. 46,57 m²
Badezimmer
1
Gebäude

Gebäude & Komfort

Lift
Ja
Grundriss

Plan & Raumaufteilung

Grundrisse werden getrennt von den Objektfotos angezeigt, damit Raumaufteilung und Nutzbarkeit schneller erfassbar bleiben.

Rechtliches

Rechtlicher Hinweis

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Zentral, gewachsen und gut angebunden.

Hauptplatz Hollabrunn. Der Hollerhof bietet aufgrund seiner zentralen Lage direkt am Hauptplatz kurze Wege. So befindet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür bzw. wenige Gehminuten entfernt. Mit mehreren höheren Schulen, Gymnasien, Volksschulen und Kindergärten kann die Stadt Kinder vom Kindergarten bis zur Matura begleiten. Verkehrsanbindung: Bus & Bahn: Der Bahnhof ist ca. 3 Gehminuten vom Hollerhof entfernt. Mittels Bus (direkt am Standort) oder Bahn (ca. 3 Minuten zu Fuß) sind auch weiter entfernte Ziele bequem und einfach zu erreichen.

Adresse

Hauptplatz · 2020 Hollabrunn · Niederösterreich

Die genaue Adresse wird je nach Vermarktungsfreigabe angezeigt.

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