Miete Wohnung Abgeschlossen

1150 Wien · Wien

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz

Wohnzimmer

IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 42 m² befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Lage und überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist zentral begehbar: Vom Vorraum aus sind sowohl die großzügige Wohnessküche als auch Schlafzimmer und das Badezimmer mit WC direkt zugänglich. Die beiden Zimmer sind hell und ruhig gelegen und eignen sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Alle Räume sind mit pflegeleichten Böden versehen und schaffen ein wohnliches, zeitloses Ambiente. Den Bewohner*innen steht außerdem eine gepflegte, gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender Garagenplatz wird mitvermietet und ermöglicht bequemes und sicheres Parken direkt im Haus.

ca. 42 m² Fläche ca.
2 Zimmer Zimmer
Details

Alle Eckdaten für Ihre Entscheidung.

Basisdaten zur Immobilie
Objektnr.
7398/1263
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Fläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Etage
1
Baujahr
1997
Zustand
gepflegt
Letzte Modernisierung
2025
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie

Energieausweis

HWB
Energieklasse B, HWB 48,79 kWh/m²a
fGEE
Energieklasse B, fGEE 0,99
Räume

Flächen & Räume

Badezimmer
1
Aussen

Außenbereiche & Parken

Stellplatztyp
Außenstellplatz
Gebäude

Gebäude & Komfort

Lift
Ja
Grundriss

Plan & Raumaufteilung

Grundrisse werden getrennt von den Objektfotos angezeigt, damit Raumaufteilung und Nutzbarkeit schneller erfassbar bleiben.

Lage

Zentral, gewachsen und gut angebunden.

Diese attraktive Etagenwohnung (1. Stock) in 1150 Wien überzeugt durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten für die Kleinsten. Ein vielfältiges Einkaufsangebot, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, ist bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn (U4 Stadion - Meidling), Straßenbahn und Bus sind in der Nähe, was die Mobilität optimal unterstützt. Genießen Sie urbanes Leben in bester Erreichbarkeit! Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Erholungsflächen und Parks in der Nähe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und runden die hohe Wohnqualität ab. Diese Wohnung ist ideal für all jene, die eine ruhig gelegene Stadtwohnung mit praktischer Ausstattung und hervorragender Infrastruktur suchen.

Adresse

1150 Wien · Wien

Die genaue Adresse wird je nach Vermarktungsfreigabe angezeigt.

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