Kauf Wohnung Abgeschlossen

1160 Wien · Wien

Kernsanierter Altbau | wunderschöne Freiflächen + Fitnessraum

Kernsanierter Altbau
Wohnzimmer

IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Diese wunderschön generalsanierte, im Hochparterre befindliche 2-Zimmerwohnung besticht vor allem durch ihr stimmiges, modernes und hochwertiges Design! Die Wohnung befindet sich in einem stillvollen, sanierten Gebäude mit klassischem Altbau-Charme. ALLES NEU: Die gesamte Elektrik, Heizung (Gasetagenheizung), Fenster, Türen, Böden, Sanitärräume. Der Innenhof ist ein absoluter Eyecatcher: Der Gemeinschaftsgarten ist äußert idyllisch und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen Balkone zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Ein weiteres Highlight: Im Keller befindet sich ein gut ausgestatteter Fitnessraum zur Allgemeinnutzung! Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angeführte Preis versteht sich als Startpreis und kann sich im Laufe des Prozesses erhöhen.

€ 199.000 Kaufpreis
ca. 47,04 m² Fläche ca.
2 Zimmer Zimmer
Details

Alle Eckdaten für Ihre Entscheidung.

Es wird darauf hingewiesen, dass die ersten drei Fotos virtuell gestaged sind! Die Wohnung ist nicht möbliert; die Einrichtung dient als Beispiel, um ein Gefühl dafür zu erlangen, wie man die Räume gestalten könnte. (Fotos (c) PicMyPlace)

Basisdaten zur Immobilie
Objektnr.
7398/1046
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 199.000
Fläche
ca. 47,04 m²
Zimmer
2
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Energie

Energieausweis

HWB
Energieklasse C, HWB 90,4 kWh/m²a
fGEE
Energieklasse D, fGEE 1,8
Räume

Flächen & Räume

Badezimmer
1
Gebäude

Gebäude & Komfort

Lift
Ja
Grundriss

Plan & Raumaufteilung

Grundrisse werden getrennt von den Objektfotos angezeigt, damit Raumaufteilung und Nutzbarkeit schneller erfassbar bleiben.

Rechtliches

Rechtlicher Hinweis

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Als Vertragserrichterin und Treuhänderin wird Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien, bestellt. Das Honorar der Treuhänderin für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Zentral, gewachsen und gut angebunden.

Kongreßpark. Top Lage: Dank der U-Bahn-Linie U3, der Straßenbahn-Linien 2 und 10 sowie diversen Buslinien ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreicht in ca. 20 min die Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sowie der wunderschöne Kongreßpark mit dem Kongreßbad befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Adresse

1160 Wien · Wien

Die genaue Adresse wird je nach Vermarktungsfreigabe angezeigt.

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Bereits verkauft

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