IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Ein großzügiges Bad, ein eigenes Schlafzimmer und zwei unterschiedlich genutzte Terrassen machen diese Wohnung im zweiten Dachgeschoss zu einem eigenständigen Angebot. Die ca. 58,36 m² Wohnfläche verbinden eine offene Wohnküche mit einem getrennten Schlafraum. Innerhalb des Wohnbereichs lässt sich der Essplatz nahe dem Terrassenzugang anordnen. Die Nutzfläche beträgt ca. 62,07 m².
RÄUMLICHKEITEN
• Wohnküche mit ca. 33,81 m² für Essen, Kochen und Wohnen
• Schlafzimmer mit ca. 10,85 m²
• Vorraum mit ca. 1,87 m² sowie Abstellraum mit ca. 1,07 m²
• Großes Bad/WC mit Dusche und ca. 10,76 m²
FREIFLÄCHEN
Terrasse I mit ca. 3,76 m² liegt als Eingangspodest unmittelbar vor dem Vorraum. Terrasse II mit ca. 8,60 m² ist vom Wohn- und Essbereich sowie vom Schlafzimmer zugänglich. Der größere Außenbereich steht damit beiden Haupträumen offen. Zusammen mit dem separaten Schlafzimmer entsteht eine klare Aufteilung zwischen gemeinsamem Wohnen und persönlichem Rückzug.
DAS HAUS
Vorstadtblick verbindet ein klassisches Wiener Eckhaus mit zehn neuen Dachgeschosswohnungen. Großzügige Verglasungen und offene Wohnküchen prägen das Projekt. Als gemeinschaftliche Bereiche sind ein begrünter Innenhofgarten sowie Abstellbereiche für Fahrräder und Kinderwägen vorgesehen. Ein neuer Personenaufzug soll vom Keller bis ins zweite Dachgeschoss führen. Die konkrete Zuordnung der Einlagerungsräume ist im jeweiligen Angebot ausgewiesen.
