IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Diese Wohnung im zweiten Dachgeschoss verbindet einen großzügigen Wohnbereich mit einem seitlich angeordneten Schlafbereich und einer eigenen Dachterrasse. Die ca. 55,12 m² Wohnfläche bilden ein offenes Wohnkonzept: Eine Wand gliedert den Schlafplatz, sein Zugang bleibt offen. Die Nutzfläche beträgt ca. 59,26 m². Dachschrägen und Dachflächenfenster prägen den Zuschnitt der Räume.
RÄUMLICHKEITEN
• Wohnküche mit ca. 34,85 m²
• Offen angebundener Schlafbereich mit ca. 11,25 m²
• Vorraum mit ca. 4,69 m² und interner Treppe zur Dachebene
• Bad/WC mit Dusche und ca. 4,33 m²
FREIFLÄCHEN
Die Dachterrasse mit ca. 13,80 m² ist über die interne Treppe beim Vorraum und Wohnbereich erreichbar. Sie schafft einen zusätzlichen Aufenthaltsplatz auf der Dachebene. Im Inneren bleibt der Schlafbereich Teil des offenen Raumgefüges und ist nicht durch eine Tür abgeschlossen. Das eignet sich für Menschen, die großzügige Verbindungen zwischen den Wohnfunktionen mögen und keinen vollständig geschlossenen Schlafraum benötigen.
DAS HAUS
Vorstadtblick verbindet ein klassisches Wiener Eckhaus mit zehn neuen Dachgeschosswohnungen. Großzügige Verglasungen und offene Wohnküchen prägen das Projekt. Als gemeinschaftliche Bereiche sind ein begrünter Innenhofgarten sowie Abstellbereiche für Fahrräder und Kinderwägen vorgesehen. Ein neuer Personenaufzug soll vom Keller bis ins zweite Dachgeschoss führen. Die konkrete Zuordnung der Einlagerungsräume ist im jeweiligen Angebot ausgewiesen.
