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Miete Wohnung Vermarktung

1020 Wien

Voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift | Leopoldstadt

Voll möbliert und vollrenoviert | 72,09 m² Wohnfläche | Balkon | Sofort verfügbar
Wohnzimmer mit Sofa und Balkonzugang

IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Einziehen und sich zuhause fühlen: Diese vollrenovierte, voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der Leopoldstadt verbindet einen wohnlichen Innenbereich mit einer eigenen Freifläche. 72,09 m² Wohnfläche, eine separate Küche und ein 4,48 m² großer Balkon bieten Platz für Wohnen, Schlafen und einen zusätzlichen Raum für den Alltag. Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines Hauses mit Lift und ist sofort verfügbar.

Helle Wände, Böden in warmer Holzoptik und die vorhandene Einrichtung schaffen ein stimmiges Wohngefühl. Der Wohnraum bietet Platz für einen Wohn- und Essbereich und führt auf den Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für den persönlichen Rückzug sowie beispielsweise für einen Arbeitsbereich.

RÄUMLICHKEITEN

• Vorraum und weiterer Verteilerbereich

• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

• Zwei weitere Zimmer

• Separate Küche

• Badezimmer mit Dusche und Waschtisch

• Separates WC mit Handwaschbecken

• Balkon mit 4,48 m²

ca. 72,09 m² Fläche ca.
3 Zimmer Zimmer
Details

Alle Eckdaten für Ihre Entscheidung.

Wohnzimmer mit Sofa und Balkonzugang
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Wohn- und Essbereich
Weiteres Zimmer
Schlafzimmer
Küche
Stauraum im weiteren Zimmer
Küche – weitere Ansicht
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Vorraum
Balkon
Basisdaten zur Immobilie
Objektnr.
7398/2026050
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Fläche
ca. 72,09 m²
Zimmer
3
Etage
2
Baujahr
1968
Zustand
vollständig renoviert
Verfügbar ab
sofort
Energie

Energieausweis

Energieausweis
liegt vor
Energieträger
Gas
HWB
fGEE
gültig bis
11.04.2033
Räume

Flächen & Räume

Nutzfläche
ca. 74,33 m²
Balkon-/Terrassenfläche
ca. 4,48 m²
Badezimmer
1
Gebäude

Gebäude & Komfort

Lift
Ja
Ausstattung

Ausstattung & Räume

Einbauküche
Ja
Bad
Dusche
Bodenbelag
Fliesen
Ausstattung

Ausstattung im Detail

AUSSTATTUNG

Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet vermietet. Die vorhandene Einrichtung umfasst unter anderem Bett, Schränke, Sofa und Essplatz. Die helle Einbauküche bietet Stauraum und Arbeitsflächen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC ergänzt die Aufteilung. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen Platz im Freien.

• Vollrenovierter Zustand, voll möbliert und ausgestattet

• Einbauküche, Dusche und separates WC

• Eigener Balkon und Lift im Haus

DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICK

• 72,09 m² Wohnfläche, 74,33 m² Nutzfläche und 4,48 m² Balkon

• 3 Zimmer, separate Küche, 2. Etage mit Lift

• Vollrenoviert, voll möbliert und ausgestattet; sofort beziehbar

Weitere Merkmale: Baujahr 1968, Fliesen und Energieträger Gas.

Rechtliches

Rechtlicher Hinweis

Die Wohnung wird auf drei Jahre befristet vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.690,00 inklusive Betriebskosten. Strom und Gas sind zusätzlich nach Verbrauch zu bezahlen. Für den Mieter provisionsfrei; gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Sonstiges

Weitere Hinweise

MIETE UND KONTAKT

Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.690,00 inklusive Betriebskosten. Strom und Gas sind zusätzlich nach Verbrauch zu bezahlen. Die Wohnung wird auf drei Jahre befristet vermietet und für den Mieter provisionsfrei angeboten.

Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung erreichen Sie Ari Abramov, B.A. unter +43 676 844 403 202.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen.

Lage

Zentral, gewachsen und gut angebunden.

Die Wohnung liegt in 1020 Wien, Leopoldstadt, in einem gewachsenen städtischen Wohnumfeld. Der zweite Bezirk verbindet urbanes Leben mit Grün- und Erholungsräumen wie dem Augarten und dem Prater. Geschäfte, Gastronomie und das vielfältige Freizeitangebot prägen den Bezirk und machen ihn zu einem attraktiven Wohnstandort. Die öffentliche Verkehrsanbindung der Leopoldstadt ermöglicht Verbindungen in die Wiener Innenstadt und weitere Stadtteile.

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Adresse

1020 Wien

Die genaue Adresse wird je nach Vermarktungsfreigabe angezeigt.

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