IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im Projekt BRÜNNER LIVING bietet modernes Neubauwohnen in gut angebundener Lage von Stammersdorf. Auf ca. 45,05 m² Wohnfläche entsteht ein hochwertiger Erstbezug mit klarer Raumstruktur, zeitgemäßer Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und überzeugt durch einen sehr effizienten Grundriss. Die Wohnküche bildet den zentralen Bereich der Einheit und bietet Platz für Kochen, Essen und Wohnen. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsbereich und macht die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Anleger.
Durch die kompakte Größe und die durchdachte Raumaufteilung entsteht ein Wohnkonzept, das jeden Quadratmeter sinnvoll nutzt. Vorraum, Badezimmer und separates WC ergänzen die Wohnung und sorgen für eine alltagstaugliche Struktur.
Die Ausstattung entspricht dem modernen Anspruch des Neubauprojekts. Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Parkett- und Fliesenböden, Doppel- bzw. Mehrfachverglasung sowie der Personenaufzug im Haus schaffen eine komfortable und energieeffiziente Wohnbasis. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und kann ohne klassischen Sanierungsaufwand übernommen werden.
Besonders interessant ist diese Einheit für Käufer, die eine kompakte Neubauwohnung mit guter Nutzbarkeit und überschaubarer Investitionsgröße suchen. Die Kombination aus Neubauqualität, moderner Gebäudetechnik und Lage in Stammersdorf macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktiv.
Die Lage in Stammersdorf verbindet die praktische Infrastruktur der Brünner Straße mit der besonderen Lebensqualität des 21. Bezirks. Weinberge, Heurige, Grünflächen und die gewachsene Ortsstruktur sorgen für ein Wohnumfeld, das Stadt, Natur und Wiener Lebensgefühl harmonisch verbindet.
