IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus guter Raumaufteilung, sofort nutzbarer Möblierung und sehr zentraler Lage in Favoriten. In der Nähe von U1 Keplerplatz und U1 Reumannplatz gelegen, eignet sich die Wohnung besonders für Singles, junge Paare oder Käufer, die eine kompakte, gut angebundene Stadtwohnung mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.

Auf ca. 55,27 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen sehr gut nutzbaren Grundriss mit hellem Wohnbereich, separatem Schlafzimmer, Küchennische, Badezimmer, WC sowie Kellerabteil. Der Wohnbereich wirkt durch seine Größe und die Fensterflächen angenehm offen und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Entspannen.

Die Wohnung wird möbliert angeboten und befindet sich in gepflegtem Zustand. Dadurch entsteht eine sofort wohnliche Atmosphäre, die sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer interessant ist, die eine unkompliziert nutzbare Wohnung suchen. Die vorhandene Möblierung, die kompakte Raumstruktur und der Personenaufzug im Haus sorgen für eine alltagstaugliche und komfortable Wohnlösung.

Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine starke öffentliche Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Freizeitangebote, Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Bank, Post und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Auch der Wielandpark, der bekannte Eissalon Tichy sowie das Amalienbad sind gut erreichbar und erhöhen die Freizeit- und Aufenthaltsqualität im direkten Umfeld.

Durch die Nähe zur U1 sind der Hauptbahnhof, die Wiener Innenstadt und weitere Bezirke rasch erreichbar. Ergänzt wird die Anbindung durch die Buslinien 14A und 69A sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 18 und O. Damit bietet diese Wohnung eine praktische und gut angebundene Wohnbasis in einem lebendigen Teil von Favoriten.