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Nur mehr eine Einheit verfügbar: Diese moderne Doppelhaushälfte in Purkersdorf verbindet naturnahes Wohnen am Wienerwald mit einer sehr guten Erreichbarkeit Richtung Wien. Vier von fünf Häusern sind bereits verkauft – die letzte verfügbare Einheit bietet ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnbereiche und großzügige Freiflächen für Familien, die ein neues Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Das Haus wurde 2023 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und wird belagsfertig im Erstbezug verkauft. Auf ca. 139 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, zwei Badezimmer, drei WCs und eine klare, familienfreundliche Raumstruktur über mehrere Ebenen.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche das Herzstück des Hauses. Auf rund 44 m² entsteht ein heller und einladender Lebensraum für Wohnen, Kochen und Essen. Ein Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre, während Terrasse und Garten den Wohnraum in der warmen Jahreszeit angenehm nach draußen erweitern.
Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer mit WC sowie einen Abstell- bzw. Technikraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit knapp 26 m², ein weiteres Badezimmer mit WC sowie ein Vorraum – ein privater Rückzugsbereich mit viel Platz und angenehmer Wohnqualität.
Die Freifläche inklusive Terrasse umfasst ca. 128 m² und bietet ausreichend Platz für Erholung, Familienleben und Aufenthalt im Freien. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Technisch überzeugt die Doppelhaushälfte durch Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Schallschutzfenster und energieeffiziente Kennwerte.
Das Objekt wird belagsfertig verkauft. Optional kann die Einheit gegen einen Mehrpreis von € 50.000,– auch schlüsselfertig erworben werden.
Die Lage in Purkersdorf bietet Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität. Das Haus liegt in einer lockeren Streusiedlung, umgeben von der reizvollen Landschaft des Wienerwaldes. Gleichzeitig sind Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Post sowie Einkaufsmöglichkeiten in Purkersdorf gut erreichbar. Das Auhof Center ist mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar. Durch Schnellbahnverbindungen sowie die Buslinien 452 und 453 besteht eine gute Anbindung Richtung Wien und St. Pölten.
