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Kauf INDUSTRY Vermarktung bestandsfrei

1040 Wien

Lagerfläche mit 34 m² in 1040 Wien

Mehr Platz für Ihre Ideen im Botschaftsviertel
Allgemeiner Hausbereich – Eingang

IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Eigenständige Lagerfläche zwischen Belvedere und Hauptbahnhof

Diese bezugsfreie Lagerfläche bietet rund 34,00 m² im ersten Kellergeschoss eines Hauses im 4. Bezirk. Als eigenes Wohnungseigentumsobjekt lässt sie sich selbstständig erwerben und eröffnet zusätzlichen Platz für Lagerung und Archivierung.

Ob als Ergänzung zu einer der ebenfalls angebotenen Büroetagen oder als eigenständige Nebenfläche: Die Lage zwischen Belvedere und Hauptbahnhof verbindet eine praktische Nutzung mit einem vielseitigen innerstädtischen Umfeld. Die Büroetagen und Stellplätze im Haus sind gesondert erhältlich.

Die Highlights auf einen Blick

• Ca. 34,00 m² Nutzfläche
• Eigenes Wohnungseigentumsobjekt
• Erstes Kellergeschoss / Souterrain
• Bezugsfrei
• Einzeln oder gemeinsam mit einer Büroetage erwerbbar

Gerne besprechen wir Ihren Platzbedarf und zeigen Ihnen die verfügbare Fläche persönlich.

€ 68.000 Kaufpreis
Details

Alle Eckdaten für Ihre Entscheidung.

Allgemeiner Hausbereich – Eingang
Allgemeiner Hausbereich – Treppenhaus 1
Allgemeiner Hausbereich – Treppenhaus 2

Die Fotos zeigen ausschließlich allgemeine Bereiche des Hauses. Keine Innenaufnahmen der angebotenen Lagerfläche. Büroetagen und Stellplätze sind gesonderte Angebote.

Basisdaten zur Immobilie
Objektnr.
7398/202602508
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
INDUSTRY
Wohnungstyp
STORAGE_AREA
Kaufpreis
€ 68.000
Etage
-1
Bauart
Neubau
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
Bezugsfrei
Vermietungsstatus
bestandsfrei
Ausstattung

Ausstattung im Detail

Die Fläche im Überblick

• Lagerfläche mit ca. 34,00 m² Nutzfläche
• Erstes Kellergeschoss
• Eigenständiges Wohnungseigentumsobjekt
• Gepflegter Zustand laut Objektangaben
• Bezugsfrei

Die Fotos zeigen allgemeine Bereiche des Hauses. Innenaufnahmen der angebotenen Lagerfläche sind derzeit nicht hinterlegt. Ein Tiefgaragenplatz ist nicht Bestandteil dieses Angebots.

Rechtliches

Rechtlicher Hinweis

Familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis; Doppelmaklertätigkeit.

Sonstiges

Weitere Hinweise

Kaufpreis und laufende Kosten

Kaufpreis: € 68.000,–. Provision: 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.
Monatliche Betriebskosten laut vorliegender Kostenangabe: € 36,11. Ein zusätzlicher Umsatzsteuerbetrag ist dort nicht ausgewiesen.

Weitere Möglichkeiten im Haus
Büroetagen und Tiefgaragenstellplätze können gesondert erworben werden. Dieses Angebot betrifft ausschließlich die beschriebene Lagerfläche. Über die aktuelle Verfügbarkeit informieren wir Sie gerne.

Beratung und Besichtigung
David Hösch steht Ihnen unter +43 660 162 02 47 und office@hoesch-immobilien.at gerne zur Verfügung.

Rechtliche Hinweise
Es besteht ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Auftraggeber. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Abgebildetes Mobiliar und Inventar sind nicht Bestandteil des inserierten Kaufpreises.

Lage

Zentral, gewachsen und gut angebunden.

Wieden verbindet Stadtleben mit großzügigen Grünräumen.

Das Umfeld zwischen Belvedere und Hauptbahnhof zählt zu den vielseitigen Stadtlagen des 4. Bezirks: gewachsene Wohnviertel, Büros, Hotels und internationale Einrichtungen treffen auf ein breites Angebot für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen lassen sich hier mit urbanem Arbeiten und Wohnen verbinden.

Die Gartenanlagen des Belvedere und der Schweizergarten bieten Raum für Spaziergänge und eine Pause im Grünen. Museen und kulturelle Einrichtungen ergänzen das Angebot des Viertels.

Der Hauptbahnhof bündelt Bahnverbindungen und Nahversorgung; die U1 schafft die Verbindung in die Innenstadt. Straßenbahn und Bus ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz. So verbindet die Lage einen innerstädtischen Alltag mit der Erreichbarkeit über das Wiener Stadtgebiet hinaus.

Ein Umfeld für Menschen und Unternehmen, die kurze Verbindungen und die Vielfalt eines gewachsenen Stadtbezirks schätzen.

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Adresse

1040 Wien

Die genaue Adresse wird je nach Vermarktungsfreigabe angezeigt.

Infrastruktur

Nahversorgung & Mobilität

  • Öffentliche Verkehrsmittel 1 Min. / 0,12 km
  • Hauptbahnhof 4 Min. / 0,76 km
  • Autobahn 13 Min. / 8,51 km
  • Flughafen 23 Min. / 16,49 km

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