IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Diese kompakte Dachgeschosswohnung im Projekt PALACE 15 verbindet klassischen Wiener Altbaucharakter mit moderner Wohnqualität und einer besonders attraktiven Lage nahe Schönbrunn. Auf ca. 28,62 m² Wohnfläche entsteht eine stilvolle Einheit im 1. Dachgeschoss, die sich ideal für Eigennutzer, Stadtliebhaber oder Anleger eignet.

Die Wohnung befindet sich in einem revitalisierten Gründerzeithaus, das mit viel Feingefühl für Substanz, Architektur und zeitgemäßen Wohnkomfort erneuert wird. Historischer Altbaucharme, moderne Ausstattung und eine klare Raumstruktur schaffen ein besonderes Wohngefühl auf kompakter Fläche.

Der Grundriss ist funktional und gut nutzbar gestaltet. Der Wohnraum vereint Wohnen, Schlafen und Kochen in einem hellen, offenen Bereich. Ergänzt wird die Einheit durch einen Vorraum, ein Badezimmer sowie ein Kellerabteil. Durch die Dachgeschosslage entsteht eine angenehme Atmosphäre mit besonderem Charakter.

Die Ausstattung umfasst unter anderem Parkettboden, Fliesen, Zentralheizung, Gasbefeuerung sowie einen Personenaufzug im Haus. Die Wohnung wird im Erstbezug übergeben und bietet damit eine hochwertige, moderne Basis ohne unmittelbaren Sanierungsaufwand.

Besonders interessant ist diese Einheit auch als Anlageobjekt. Die kompakte Größe, die gute öffentliche Anbindung, die Nähe zu Schönbrunn und die attraktive Einstiegspreislage machen die Wohnung zu einer spannenden Option für Käufer, die ein wertbeständiges Objekt in Wien suchen.