IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung im Projekt VIENNA CALLING verbindet moderne Wohnqualität, hochwertig revitalisierte Altbausubstanz und eine urbane Lage im 16. Bezirk. Auf ca. 33,85 m² Wohnfläche entsteht ein stilvoller Erstbezug, der sich ideal für Singles, Stadtmenschen oder Anleger eignet.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines revitalisierten Jahrhundertwendehauses und überzeugt durch eine klare, gut nutzbare Raumstruktur. Der Wohn-/Schlafraum bildet den zentralen Bereich der Einheit und lässt sich praktisch möblieren. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Vorraum, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC.
Besonders attraktiv ist die Verbindung aus kompaktem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Parkettboden, Fliesen, Fußbodenheizung, moderne Haustechnik und die Wärmeversorgung über eine Luftwärmepumpe schaffen eine zeitgemäße Wohnbasis mit angenehmem Komfort. Ein Kellerabteil sowie der Personenaufzug im Haus ergänzen das Angebot.
Die Einheit eignet sich sowohl als eigenes kleines Zuhause als auch als wertbeständige Anlagewohnung. Die kompakte Größe, der Erstbezugszustand, die gute Infrastruktur und die öffentliche Anbindung machen diese Wohnung besonders interessant für Käufer, die ein überschaubares Investment in einem charakterstarken Wiener Wohnprojekt suchen.
Die Lage rund um Koppstraße, Schmelz, Wiener Stadthalle, Thaliastraße und Burggasse-Stadthalle bietet eine sehr gute Mischung aus urbaner Infrastruktur, öffentlicher Anbindung und Freizeitqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz.
