IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment im Projekt Otto & Klaus bietet einen hochwertigen Einstieg in ein umfassend saniertes Altbauprojekt im 16. Bezirk. Die Einheit eignet sich besonders für Singles, Studierende, Pendler oder Anleger, die eine überschaubare Stadtwohnung mit moderner Ausstattung und klarer Raumstruktur suchen.
Auf ca. 29,84 m² Wohnfläche entsteht ein Erstbezug im Hochparterre. Der Grundriss ist kompakt, aber funktional gegliedert: Vorraum, separate Küche, Badezimmer mit WC sowie ein Wohn-/Schlafraum schaffen eine klare und gut nutzbare Struktur.
Ein wesentlicher Vorteil ist die separate Küche. Dadurch bleibt der Wohn-/Schlafbereich besser möblierbar und wirkt ruhiger als bei klassischen Einraumlösungen mit integrierter Küchenzeile. Die Südost-Ausrichtung sorgt für angenehme Belichtung, insbesondere in den Morgen- und Vormittagsstunden.
Zur Ausstattung zählen Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, ein Badezimmer mit WC sowie die Wärmeversorgung über eine Luftwärmepumpe. Ein Personenaufzug im Haus und ein Kellerabteil ergänzen das Angebot sinnvoll.
Diese Einheit ist kein Objekt für Käufer mit hohem Platzbedarf, sondern ein kompaktes, sauber positioniertes Stadtapartment mit Erstbezugsqualität, moderner Haustechnik und solider Nutzbarkeit im Projekt Otto & Klaus.
