IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Dieses besondere Reihenhaus im Projekt TIMELESS 16 bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl im ruhigen Innenhof – mit moderner Neubauqualität, privaten Außenflächen und einem deutlich größeren Freiraumangebot als viele klassische Stadtwohnungen.
Auf ca. 64,08 m² Wohnfläche entsteht ein hochwertiger Erstbezug für Käufer, die urban wohnen möchten, aber nicht auf Privatsphäre, Ruhe und eigene Außenbereiche verzichten wollen. Die Einheit verbindet den Komfort eines kompakten Hauses mit der Infrastruktur einer gut angebundenen Stadtlage in Ottakring.
Der Grundriss bietet 2 Zimmer, die sich ideal als Wohnbereich und Schlafzimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, zwei WCs, einen praktischen Abstellraum sowie Kellerfläche. Dadurch entsteht eine gut strukturierte Wohnlösung, die kompakt bleibt, aber im Alltag sehr angenehm funktioniert.
Das klare Highlight dieser Einheit sind die zwei Terrassen mit insgesamt ca. 13,91 m² sowie der Garten mit ca. 13,41 m². Diese privaten Außenflächen erweitern das Wohnen deutlich nach draußen und schaffen einen wertvollen Rückzugsort innerhalb des Projekts. Gerade in Verbindung mit der ruhigen Innenhoflage entsteht ein Wohngefühl, das in dieser Form im urbanen Umfeld selten ist.
Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß. Parkettboden, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Luftwärmepumpe und die Neubauausführung schaffen eine moderne und zukunftsorientierte Wohnbasis. Die Westausrichtung sorgt für eine angenehme Lichtstimmung im späteren Tagesverlauf.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Käufer, die ein kompaktes, modernes Zuhause mit eigenem Freiraum suchen – ruhig gelegen, hochwertig ausgestattet und eingebettet in das Revitalisierungsprojekt TIMELESS 16.
