IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
In der Edelsinnstraße gelangt diese helle und gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit rund 78 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus und überzeugt durch angenehme Proportionen, gute Lichtverhältnisse und eine klare Raumstruktur.
Das Raumangebot umfasst drei gut nutzbare Zimmer, wobei eines der Zimmer derzeit als Küche ausgeführt ist. Dadurch ergibt sich eine flexible Nutzungsmöglichkeit, die je nach individuellem Wohnkonzept angepasst werden kann. Die hellen Räume, der durchdachte Grundriss und die Dachgeschosslage schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Das Gebäude befindet sich in gutem und laufend instand gehaltenem Zustand. Die Wohnung ist gepflegt und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch als solide Anlageimmobilie.
Die Edelsinnstraße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe. Auch Gastronomie und weitere Nahversorger sind gut erreichbar.
Für Freizeit und Erholung stehen unter anderem der Schönbrunner Schlosspark sowie weitere Grünflächen in der Umgebung zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Buslinien, die U-Bahnlinie U6 sowie der Bahnhof Wien Meidling mit Anschluss an Fernverkehr, S-Bahn und Wiener Lokalbahn sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb Wiens sowie ins Umland.
