Kauf Wohnung Abgeschlossen unbefristet vermietet

1150 Wien · Wien

Geldanlage leicht gemacht (unbefristet vermietet!)

Außenansicht

IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau in einer schönen Lage.

Die Wohnung ist ca. 65 m² groß und punktet mit ihrer guten Anbindung:

Dank der U-Bahn-Stationen Schweglerstraße und Johnstraße (U3), der Straßenbahn-Linien 49 und 9 sowie diversen Buslinien ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreicht in ca. 20 min die Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

HIGHLIGHT: Eigengarten von 103,35m² wird der Wohnung zugeordnet werden!

Die Nettojahresmiete beträgt zurzeit ca. € 4.800.

€ 165.000 Kaufpreis
ca. 64,79 m² Fläche ca.
3 Zimmer Zimmer
Details

Alle Eckdaten für Ihre Entscheidung.

Basisdaten zur Immobilie
Objektnr.
7398/1011
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 165.000
Fläche
ca. 64,79 m²
Zimmer
3
Vermietungsstatus
unbefristet vermietet
Energie

Energieausweis

HWB
Energieklasse D, HWB 136,3 kWh/m²a
fGEE
Energieklasse E, fGEE 2,76
Räume

Flächen & Räume

Nutzfläche
ca. 95,8 m²
Gartenfläche
ca. 103,35 m²
Badezimmer
1
Gebäude

Gebäude & Komfort

Lift
Ja
Grundriss

Plan & Raumaufteilung

Grundrisse werden getrennt von den Objektfotos angezeigt, damit Raumaufteilung und Nutzbarkeit schneller erfassbar bleiben.

Rechtliches

Rechtlicher Hinweis

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Zentral, gewachsen und gut angebunden.

U3 Johnstraße
U3 Schweglerstraße

Adresse

1150 Wien · Wien

Die genaue Adresse wird je nach Vermarktungsfreigabe angezeigt.

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Bereits verkauft

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