IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Diese Dachgeschoss-Penthousewohnung im Projekt Grünes Cumberland verbindet modernen Dachgeschossausbau, großzügiges Wohnen über zwei Ebenen und eine gefragte Lage nahe Schönbrunn.
Auf ca. 115,71 m² Wohnfläche entsteht ein hochwertiger Erstbezug im Dachgeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über 1. und 2. Dachgeschoss und bietet dadurch ein besonderes Raumgefühl mit klarer Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Rückzugsbereichen.
Der zentrale Bereich der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die mit ihrer offenen Gestaltung viel Raum für Wohnen, Essen und Kochen bietet. Ergänzt wird die Einheit durch zwei weitere Zimmer, zwei Badezimmer, zwei WCs, einen Abstellraum sowie eine private Südterrasse mit ca. 12,92 m². Die Terrasse schafft einen wertvollen Außenbereich mit Grünblick und guter Belichtung.
Besonders stark ist die Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkett, Fliesen, moderne Sanitärräume, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Raumthermostate, Video-Gegensprechanlage, moderne Fenster mit Mehrfachverglasung, Personenaufzug und Klimaanlage im Dachgeschoss schaffen eine hochwertige Wohnbasis.
Das Gebäude wurde umfassend revitalisiert und verbindet klassische Altbausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut, die Steigleitungen wurden erneuert, das Stiegenhaus wurde saniert und eine Liftanlage wurde errichtet.
Die Wohnung wird unmittelbar nach Kaufabschluss hochwertig fertiggestellt und im Erstbezugszustand übergeben. Die ersten beiden Bilder sind Visualisierungen und zeigen einen möglichen Endzustand; die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Diese Einheit sollte klar über Dachgeschosslage, zwei Ebenen, großzügige Wohnküche, zwei Bäder, Südterrasse, Grünblick und Nähe zu Schönbrunn verkauft werden — nicht über eine überdimensionierte Terrasse.
