1020 Wien
Die gegenständliche Lagerfläche
Eine kompakte, bezugsfreie Lagerfläche im Erdgeschoss – als Archiv, Atelier, Depot oder als Ergänzung zu einer Wohnung im Haus. Eigentum in der Leopoldstadt mit einem Ticket, das es sonst kaum gibt.
Alle Eckdaten für Ihre Entscheidung.
Die ersten vier Fotos zeigen die angebotene Lagerfläche. Weitere Innenaufnahmen zeigen allgemeine Bereiche des Hauses. Die Übersicht enthält weitere, nicht zum Angebot gehörende Flächen; der Grundrissausschnitt dient der Orientierung.
Grundrisse werden getrennt von den Objektfotos angezeigt, damit Raumaufteilung und Nutzbarkeit schneller erfassbar bleiben.
Die Ausstattung im Überblick
• Top 4 – Erdgeschoss
• Nutzfläche: ca. 16,63 m²
• zwei Räume, Laminatboden, Fenster zur Straße
• bezugsfrei
Familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis; Doppelmaklertätigkeit.
Hinweis zu den Planunterlagen: Die Erdgeschossübersicht zeigt auch weitere Einheiten und Allgemeinflächen, die nicht Bestandteil dieses Angebots sind. Der zusätzliche Detailausschnitt betrifft die zwei Räume von Top 4. Beide Vorlagen dienen der räumlichen Orientierung; die Exposéfläche von 16,63 m² ersetzt keine aktuelle Vermessung.
Kaufpreis: € 99.000,--
Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen
Herr Ari Abramov gerne unter +43 676 844 403 202 zur Verfügung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Monatliche Betriebskosten: 41,91 EUR netto und brutto bei 0,00 % USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,10 %. Grunderwerbsteuer: 3,50 %.
Zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten besteht ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Erleben Sie die Immobilie als interaktiven 360°-Rundgang, bevor Sie sie persönlich besichtigen.
Zentral, gewachsen und gut angebunden.
Leopoldstadt zwischen Karmeliterviertel und Augarten.
Der Karmelitermarkt liegt rund zehn Gehminuten entfernt, die U2-Station Taborstraße rund elf und der Augarten rund dreizehn Gehminuten. Damit verbindet die Lage einen gewachsenen Stadtteil mit Marktleben, U-Bahn-Anbindung und einem der größten innerstädtischen Grünräume Wiens.
Kleine Geschäfte, Gastronomie und Dienstleistungen prägen das Umfeld. Über die U2 bestehen direkte Verbindungen in die Innenstadt und zu weiteren Teilen der Leopoldstadt.
Ein vielseitiger Standort für Eigennutzer, Anleger und Gewerbetreibende, die das Karmeliterviertel, den Augarten und eine innerstädtische Infrastruktur miteinander verbinden möchten.
Karte wird angezeigt, sobald eine Lage verfügbar ist.
Die genaue Adresse wird je nach Vermarktungsfreigabe angezeigt.
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