IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, eine Wohnfläche von 63 m², einen Balkon sowie einen Garagenstellplatz und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Die Wohnung besteht aus einem Wohn/Esszimmer mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern sowie einem Balkon mit einer Fläche von 7,31 m². Die intelligente Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster; weiters gibt es einen praktischen Abstellraum. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Induktionsherd, einem Backrohr sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfächern ausgestattet. Im Mietpreis ist ein Garagenstellplatz inkludiert! Besondere Merkmale: - Fußbodenheizung: - Abstellraum - Einbruchsichere Panzerrollos - Kellerabteil - Garagenstellplatz - Aufzug - Kinderwagen - und Fahrradabstellraum. Monatliche Kosten: Miete Pauschal (inklusive Betriebskosten und Garagenstellplatz): 1132,53 Euro. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind vom Mieter gesondert zu tragen; ebenso wie die monatlichen Kosten für eine Haushaltsversicherung. Befristung: 5 Jahre. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Baujahr und Zustand: Die Wohnung wurde im Jahr 2013 erbaut und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Lage: Die Pastorstraße bietet eine ruhige Wohnlage im 21. Bezirk, perfekt für alle, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung und dennoch die Ruhe eines Wohnviertels schätzen. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag sehr komfortabel gestaltet. Mag. Petra Wernegger