IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
Diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss bietet viel Wohnfläche, klassische Altbausubstanz und die Möglichkeit, ein Zuhause vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Auf ca. 87,69 m² Wohnfläche stehen drei gut nutzbare Zimmer sowie Küche, Badezimmer, separates WC und Nebenräume zur Verfügung. Die Wohnung wird leer und unsaniert angeboten und richtet sich damit besonders an Käufer, die Grundriss, Ausstattung und Wohnstil selbst bestimmen möchten.
Ein wesentlicher Mehrwert ist der der Wohnung zugeordnete Balkon mit ca. 18,32 m². Die Kosten für die vorgesehene Herstellung dieser großzügigen Freifläche sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Mit knapp 88 m² Wohnfläche und drei Zimmern bietet die Einheit eine sehr gute Basis für Paare, Familien oder Käufer mit zusätzlichem Bedarf für Homeoffice oder Gäste.
Ein Personenaufzug im Haus sowie die sehr gute Anbindung an die U6 ergänzen das Angebot. Donaukanal und Donauinsel sind rasch erreichbar und schaffen zusätzlichen Freizeitwert.
